Appartement à vendre - Dixmude RBW19487

Esenweg 31 0302 8600 Dixmude

335 000 €

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RBW19487

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Diksmuide, un bien immobilier moderne et économe en énergie, construit en 2023. Implanté au troisième étage d’une résidence récente, ce logement offre une surface habitable de 91 m² parfaitement agencée pour un confort optimal. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à son orientation sud, qui intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. Ce bien comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un toilette séparé. Une cave ou un espace de rangement pratique est également à disposition, ajoutant à la fonctionnalité de ce logement. Ce bien bénéficie d’un chauffage au gaz performant et répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat EPC affichant un score particulièrement bas de 56 kWh/m²/an et un E-peil de 30. L’appartement est équipé d’un ascenseur et offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Un garage fermé, inclus dans le prix mais à acquérir obligatoirement pour 25 000 €, complète ce bien et garantit un stationnement sécurisé. La résidence propose un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la célèbre tour de l’Yser, reflétant la qualité et la modernité de cet appartement. Situé le long de l’Esweg, l’emplacement assure une connexion aisée au centre-ville de Diksmuide ainsi qu’aux commerces, écoles et axes routiers principaux. Ce bien immobilier proposé au prix de 335 000 € est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Ce logement représente une opportunité intéressante aussi bien comme résidence principale que comme second lieu de vie ou investissement locatif. Pour toute demande d’information complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Profondeur du terrain

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

32003-G-OMV_20191604649/EP17670/A001/D01/SD013

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW19487 Réf. vendeur: 8015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

1,1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 484 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

1,2 km 4' 1,3 km 2' 18'' 482 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

1,2 km 4' 1,3 km 2' 18'' 482 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

1,2 km 4' 1,3 km 2' 18'' 482 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

8 m 6''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

53 m 38''

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

659 m 8'

Gares

Dixmude / Diksmuide

513 m 1' 42'' 513 m 47'' 513 m 6' 513 m 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,2 km 1º 21' 28,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,7 km 3'

Supermarchés

Aldi Diksmuide

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Lidl Diksmuide

103 m 20'' 103 m 10'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Colruyt Diksmuide

243 m 48'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,9 km 19'

Magasins

Habiter à proximité d'Esenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Diksmuide" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diksmuide" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dixmude / Diksmuide" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bubbeltje", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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