Appartement à vendre - Dixmude RBW36125

Kasteelstraat 23 502 8600 Dixmude

339 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kasteelstraat 23 502 8600 Dixmude

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Description

Situé à Diksmuide, ce penthouse d’exception proposé au prix de 339 000 € se trouve au cinquième étage de la résidence « Yserdycke Midden & Zuid », bâtie en 2007 sous la direction architecturale renommée de Govaert & Vanhoutte. Avec une surface habitable de 86 m², cet appartement raffiné se distingue par sa luminosité grâce à de larges baies vitrées en bois tropical et son agencement pensé pour offrir un confort optimal. Il comprend un hall d’entrée avec espace nuit, un vaste séjour baigné de lumière naturelle comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’espace nuit offre deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une baignoire, complétée par un toilette séparé. Les deux terrasses orientées différemment constituent une extension conviviale du séjour et permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idyllique le long de la Handzamevaart, à proximité de la jonction avec l’Yser et à quelques pas du port de plaisance de Diksmuide. Il jouit d’une vue panoramique imprenable sur les polders de Beerst-Blote, la célèbre tour de l’Yser et le centre-ville chargé d’histoire. La situation de l’appartement conjugue à merveille la quiétude offerte par la nature environnante et la proximité immédiate du centre-ville vivant. Ce cadre unique en son genre répond parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête d’un environnement paisible sans renoncer aux facilités urbaines. Le bâtiment dispose en outre d’un ascenseur et d’un interphone, tandis que le chauffage est assuré au gaz avec une isolation thermique performante confirmée par un certificat PEB de classe B. Proposé avec un garage souterrain en option, ce penthouse est vendu en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux habitants dans un cadre élégant et soigné. Le certificat de conformité électrique garantit également la sécurité des installations. Ce bien rare conjugue une architecture intemporelle, le confort d’un logement moderne et une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation. Pour découvrir cette résidence unique et ses perspectives exceptionnelles, nous vous invitons à prendre contact avec Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien immobilier remarquable au cœur de Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409-0003841910-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36125 Réf. vendeur: 4406491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

1,5 km 7' 1,6 km 2' 49'' 633 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,1 km 5' 1,4 km 2' 12'' 655 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,1 km 5' 1,4 km 2' 12'' 655 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

'T Saam

820 m 5' 845 m 1' 39'' 782 m 9' 782 m 9'

Bus

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

479 m 6'

De Lijn - 321 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

479 m 6'

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

479 m 6'

Gares

Dixmude / Diksmuide

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 917 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,3 km 1º 24' 28,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

1,1 km 6' 1,2 km 1' 49'' 725 m 13' 1,1 km 13'

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1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Delhaize Diksmuide

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

17,9 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kasteelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne, De Lijn - 321 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "'T Saam" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Prutske" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Diksmuide" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Diksmuide" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dixmude / Diksmuide" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 27 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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