Appartement à vendre - Kortemark RBV45931

Stationsstraat 35 8610 Kortemark

Faire offre à partir de 345 975 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 35 8610 Kortemark

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Kortemark, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants en 2024. Avec un prix de 345 975 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes, sa conception innovante et son potentiel de confort optimal. Construit selon les standards les plus stricts, cet appartement bénéficie d’une superficie habitable de 115 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain équipée, ainsi qu’un séjour qui bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double façade. La présence d’un terrasse orientée à l’est et d’un jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. La modernité de cet appartement est accentuée par des équipements de pointe tels qu’un système de climatisation intelligent (Smart Air), des panneaux solaires individuels, une isolation thermique performante, et une ventilation efficace associée à un système de chauffage par pompe à chaleur. Situé dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Kortemark. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux services essentiels, aux commerces locaux, ainsi qu’à la gare et aux principales voies de communication. La résidence elle-même a été conçue avec une attention particulière pour la durabilité et l’écologie, utilisant des matériaux qualitatifs et innovants, tout en adoptant une architecture unique signée par le bureau d’architectes Vanhoorn-Maeckelbergh. La configuration du site comprend également plusieurs parkings, dont des garages avec portes sectionnelles automatiques, ainsi que des places de stationnement pour véhicules électriques équipés de bornes de recharge, répondant aux exigences modernes de mobilité durable. Outre l’aspect pratique, la résidence est équipée d’espaces communs tels qu’un local à vélos sécurisé, une aire de dépose pour les déchets, et des espaces verts pour la détente et la promenade. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, écologique et parfaitement adapté à un mode de vie contemporain ou comme investissement locatif. La flexibilité dans le choix des finitions intérieures – y compris la cuisine, la salle de bains et la finition des sols – permet aux acheteurs de personnaliser leur appartement selon leurs préférences tout en respectant un budget défini. La certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. En résumé, cette résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, combiné à des technologies avancées et un design soigné. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Kortemark. N’attendez pas pour saisir cette chance d’investir dans un appartement neuf, moderne et respectueux de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 975 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 646 m 7' 715 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

885 m 4' 911 m 1' 16'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

885 m 4' 911 m 1' 16'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad

971 m 4' 998 m 1' 29'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

117 m 1' 24''

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

117 m 1' 24''

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

117 m 1' 24''

Gares

Kortemark

205 m 48'' 204 m 14'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,7 km 1º 34' 27,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,6 km 22' 5,4 km 15' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Kortemark

623 m 2' 4'' 623 m 47'' 463 m 6' 463 m 6'

Okay Kortemark

759 m 2' 31'' 759 m 54'' 624 m 7' 624 m 7'

Aldi Kortemark

2,8 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 13' 2,8 km 34'

Golfs

Ieper Open Golf

26,5 km 27'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Felix" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortemark" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortemark" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortemark" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.La gare de train la plus proche est "Kortemark" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Don Bosco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.

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