Appartement à vendre - Kortemark RBW39143

Stationsstraat 35 8610 Kortemark

àpd 345 975 €

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RBW39143
  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement d’exception à vendre situé à Kortemark, au 35 de la Stationsstraat, un bien immobilier neuf livré en 2024, alliant modernité, confort et respect des normes environnementales. Ce duplex de charme s’étend sur une surface habitable généreuse de 115 m², répartie sur deux niveaux, offrant trois chambres lumineuses et une salle de bains contemporaine. Pensé pour optimiser l’espace et la qualité de vie, il bénéficie d’un vaste jardin orienté à l’est ainsi que d’un agréable terrasse, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. L’appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et ses équipements innovants. Le système de chauffage repose sur une pompe à chaleur performante, complétée par un climatiseur intégré garantissant un confort thermique optimal toute l’année. Une installation domotique avancée permet la gestion individuelle du chauffage et de la climatisation par pièce. La résidence sécurisée est dotée d’un ascenseur, d’un parlophone et de places de parking ainsi que de garages en option. Le bâtiment respecte les exigences énergétiques actuelles avec un certificat électrique conforme et un système individuel de panneaux photovoltaïques, reflétant un engagement fort pour un habitat durable. Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et non inondable, ce bien proposé à 345 975 € TTC vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Kortemark. Vous apprécierez également la convivialité d’une petite copropriété bien pensée où chaque détail a été soigné pour votre confort et votre sécurité. Ce très bel appartement représente une opportunité rare sur le marché local, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. Ne laissez pas passer cette chance et contactez notre agence afin d’obtenir plus d’informations et organiser votre visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 975 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39143 Réf. vendeur: 4407362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 646 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

885 m 4' 911 m 1' 16'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

885 m 4' 911 m 1' 16'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad

971 m 4' 998 m 1' 29'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

117 m 1' 24''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

117 m 1' 24''

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

117 m 1' 24''

Gares

Kortemark

205 m 48'' 204 m 14'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,7 km 1º 34' 27,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,6 km 22' 5,4 km 32' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Kortemark

623 m 2' 4'' 623 m 47'' 463 m 6' 463 m 6'

Okay Kortemark

759 m 2' 31'' 759 m 54'' 624 m 7' 624 m 7'

Aldi Kortemark

2,8 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Ieper Open Golf

26,5 km 27'

Éducation

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad", à 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Felix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kortemark" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortemark" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortemark" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 27 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 30 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 30 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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