• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Franslaan 95 05.01 8620 Nieuwpoort

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Description

Vous êtes à la recherche d’un luxe sans compromis ? Votre quête s’arrête ici !Cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Tout d’abord, son emplacement exceptionnel. Situé au cœur de Nieuwpoort-Bad, dans la Franslaan, il constitue la base idéale pour profiter de tout ce que Nieuwpoort a à offrir. Que vous souhaitiez flâner dans la rue commerçante, faire une promenade sur la plage, explorer l’arrière-pays ou profiter d’un délicieux dîner après une après-midi de détente sur votre terrasse ensoleillée, tout est accessible à pied. Les amateurs d’activités sportives trouveront également de nombreuses possibilités.Dès que vous entrez dans la résidence, vous remarquerez immédiatement qu’il ne s’agit pas d’un bâtiment ordinaire. Avec une attention minutieuse portée aux détails et des matériaux haut de gamme, cet immeuble respire la qualité. Cet esprit haut de gamme se prolonge dans l’appartement lui-même, où chaque pièce a été améliorée par rapport aux standards habituels. La cuisine luxueuse dans le séjour en est un exemple parfait, tout comme la salle de bain moderne et confortable à l’étage, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.Mais ce qui nous a véritablement conquis, ce sont les terrasses. À l’avant comme à l’arrière de l’appartement, elles offrent un espace où toute la famille peut se réunir pour un apéritif. Grâce à leur orientation opposée, vous pourrez à tout moment choisir entre le soleil et l’ombre.En matière de technologie et d’efficacité énergétique, cet appartement est également à la hauteur des standards les plus élevés. Cela se traduit par un E-peil de 54, garantissant une consommation énergétique très faible.Enfin, pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale,Pour cette raison, l’appartement est proposé partiellement meublé, vous épargnant ainsi les tracas d’un déménagement. Côté parking, vous aurez la première opportunité d’acquérir une garage box automatisée dans la même résidence.Cet appartement est-il celui dont vous rêviez ? Venez découvrir ce joyau et laissez-vous séduire !E-peil : 58. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45964 Réf. vendeur: 3946672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

4,9 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 1º 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

5,1 km 33' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 1º 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

5,1 km 33' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 1º 3'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,5 km 15' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

673 m 8'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

673 m 8'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

668 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

150 m 1' 48''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

166 m 1' 59''

Gares

Koksijde / Coxyde

10,8 km 57' 12 km 13' 8,5 km 41' 10,7 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,3 km 1º 45' 17,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

994 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

609 m 9' 940 m 1' 15'' 492 m 6' 492 m 6'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

802 m 12' 1 km 1' 20'' 739 m 10' 802 m 10'

Aldi Nieuwpoort

2,5 km 11' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Westgolf

7,1 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leerwijzer" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Piep Ahoy" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" à seulement 14 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 10 minutes de route.

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