• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Franslaan 95 05.01 8620 Nieuwpoort

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Description

Vous êtes à la recherche d’un luxe sans compromis ? Votre quête s’arrête ici !Cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Tout d’abord, son emplacement exceptionnel. Situé au cœur de Nieuwpoort-Bad, dans la Franslaan, il constitue la base idéale pour profiter de tout ce que Nieuwpoort a à offrir. Que vous souhaitiez flâner dans la rue commerçante, faire une promenade sur la plage, explorer l’arrière-pays ou profiter d’un délicieux dîner après une après-midi de détente sur votre terrasse ensoleillée, tout est accessible à pied. Les amateurs d’activités sportives trouveront également de nombreuses possibilités.Dès que vous entrez dans la résidence, vous remarquerez immédiatement qu’il ne s’agit pas d’un bâtiment ordinaire. Avec une attention minutieuse portée aux détails et des matériaux haut de gamme, cet immeuble respire la qualité. Cet esprit haut de gamme se prolonge dans l’appartement lui-même, où chaque pièce a été améliorée par rapport aux standards habituels. La cuisine luxueuse dans le séjour en est un exemple parfait, tout comme la salle de bain moderne et confortable à l’étage, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.Mais ce qui nous a véritablement conquis, ce sont les terrasses. À l’avant comme à l’arrière de l’appartement, elles offrent un espace où toute la famille peut se réunir pour un apéritif. Grâce à leur orientation opposée, vous pourrez à tout moment choisir entre le soleil et l’ombre.En matière de technologie et d’efficacité énergétique, cet appartement est également à la hauteur des standards les plus élevés. Cela se traduit par un E-peil de 54, garantissant une consommation énergétique très faible.Enfin, pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale,Pour cette raison, l’appartement est proposé partiellement meublé, vous épargnant ainsi les tracas d’un déménagement. Côté parking, vous aurez la première opportunité d’acquérir une garage box automatisée dans la même résidence.Cet appartement est-il celui dont vous rêviez ? Venez découvrir ce joyau et laissez-vous séduire !E-peil : 58. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS45964 Réf. vendeur: 3946672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

4,9 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 1º 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

5,1 km 33' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 1º 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

5,1 km 33' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 1º 3'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,5 km 15' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

673 m 8'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

673 m 8'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

668 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

150 m 1' 48''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

166 m 1' 59''

Gares

Koksijde / Coxyde

10,8 km 57' 12 km 13' 8,5 km 41' 10,7 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,3 km 1º 45' 17,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

994 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

609 m 9' 940 m 1' 15'' 492 m 6' 492 m 6'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

802 m 12' 1 km 1' 20'' 739 m 10' 802 m 10'

Aldi Nieuwpoort

2,5 km 11' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Westgolf

7,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 33 minutes à vélo."Piep Ahoy" est la crèche la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Leerwijzer" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 10 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Koksijde / Coxyde".

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