• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Franslaan 95 05.01 8620 Nieuwpoort

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Description

Vous êtes à la recherche d’un luxe sans compromis ? Votre quête s’arrête ici !Cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Tout d’abord, son emplacement exceptionnel. Situé au cœur de Nieuwpoort-Bad, dans la Franslaan, il constitue la base idéale pour profiter de tout ce que Nieuwpoort a à offrir. Que vous souhaitiez flâner dans la rue commerçante, faire une promenade sur la plage, explorer l’arrière-pays ou profiter d’un délicieux dîner après une après-midi de détente sur votre terrasse ensoleillée, tout est accessible à pied. Les amateurs d’activités sportives trouveront également de nombreuses possibilités.Dès que vous entrez dans la résidence, vous remarquerez immédiatement qu’il ne s’agit pas d’un bâtiment ordinaire. Avec une attention minutieuse portée aux détails et des matériaux haut de gamme, cet immeuble respire la qualité. Cet esprit haut de gamme se prolonge dans l’appartement lui-même, où chaque pièce a été améliorée par rapport aux standards habituels. La cuisine luxueuse dans le séjour en est un exemple parfait, tout comme la salle de bain moderne et confortable à l’étage, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.Mais ce qui nous a véritablement conquis, ce sont les terrasses. À l’avant comme à l’arrière de l’appartement, elles offrent un espace où toute la famille peut se réunir pour un apéritif. Grâce à leur orientation opposée, vous pourrez à tout moment choisir entre le soleil et l’ombre.En matière de technologie et d’efficacité énergétique, cet appartement est également à la hauteur des standards les plus élevés. Cela se traduit par un E-peil de 54, garantissant une consommation énergétique très faible.Enfin, pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale,Pour cette raison, l’appartement est proposé partiellement meublé, vous épargnant ainsi les tracas d’un déménagement. Côté parking, vous aurez la première opportunité d’acquérir une garage box automatisée dans la même résidence.Cet appartement est-il celui dont vous rêviez ? Venez découvrir ce joyau et laissez-vous séduire !E-peil : 58. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS45964 Réf. vendeur: 3946672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

4,9 km 32' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 1º 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

5,1 km 33' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 1º 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

5,1 km 33' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 1º 3'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,5 km 15' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

565 m 7'

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

2,4 km 29'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

150 m 1' 48''

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

168 m 2' 1''

Gares

Koksijde / Coxyde

10,8 km 57' 12 km 13' 8,5 km 41' 10,7 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,3 km 1º 45' 17,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

994 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

609 m 9' 940 m 1' 15'' 492 m 6' 492 m 6'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

802 m 12' 1 km 1' 20'' 739 m 10' 802 m 10'

Aldi Nieuwpoort

2,5 km 11' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Westgolf

7,1 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 10 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Koksijde / Coxyde") est située à 57 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" à seulement 14 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Piep Ahoy", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 33 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leerwijzer" à 2 minutes en voiture.

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