• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Franslaan 94 03.01 8620 Nieuwpoort

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Description

Une opportunité unique offrant lumière et espace au cœur du centre touristique de Nieuwpoort !Cet appartement bénéficie avant tout d’un emplacement exceptionnel. Grâce à sa situation ultra-centrale, vous êtes à quelques pas des commerces, boulangeries, boucheries, ainsi que de la plage et des restaurants gastronomiques qui font la renommée de Nieuwpoort.En plus de son emplacement de choix, l’appartement offre un équilibre parfait entre espace ouvert et intimité. Situé légèrement en retrait de la Franslaan rénovée, ses quatre terrasses dégagent une atmosphère paisible et confortable. Grâce à sa disposition sur trois façades, vous pouvez choisir entre soleil et ombre tout au long de la journée. Deux terrasses sont couverts, vous permettant ainsi de profiter de l'extérieur en toute saison.✅ Séjour spacieux et lumineux✅ Deux chambres généreuses✅ Salle de bain avec double lavabo et baignoire✅ Toilettes séparées✅ Espace buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge✅ Trois terrasses + espaces de rangement extérieursAccès aux grands locaux à vélos communs et cave privative en sous-sol.Une opportunité rare qui allie espace, confort et luminosité dans un cadre de vie exceptionnel.PEB : 153. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120-0003450109-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS65105 Réf. vendeur: 3960266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

4,5 km 28' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 0º 60'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4,8 km 29' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 59'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,8 km 29' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 59'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,9 km 15' 2,1 km 2' 54'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

948 m 11'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

948 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

943 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

440 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

440 m 5'

Gares

Koksijde / Coxyde

11 km 51' 12,5 km 13' 8,7 km 41' 11 km 2º 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14 km 1º 41' 16,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

674 m 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

372 m 3' 620 m 49'' 256 m 3' 256 m 3'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

564 m 8' 719 m 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Aldi Nieuwpoort

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Westgolf

6,8 km 9'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Leerwijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Piep Ahoy" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Koksijde / Coxyde".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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