Appartement à vendre - Nieuwpoort RBS71635

Astridlaan 46A 0201 8620 Nieuwpoort

433 740 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Astridlaan 46A 0201 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet appartement moderne situé au cœur de Nieuwpoort, dans la résidence Clement, un projet flambant neuf. Niché au deuxième étage, cet espace de vie lumineux propose une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux terrasse ensoleillé. Vous y trouverez également une salle de bains avec double lavabo et douche, des toilettes séparées, un espace de rangement et deux chambres qui s'ouvrent sur un deuxième terrasse. Conçu pour l'efficacité énergétique, cet appartement intègre des finitions de haute qualité et les dernières technologies telles qu'un système de ventilation, une pompe à chaleur individuelle et un système de chauffage au sol. Les résidents bénéficieront également de commodités pratiques avec des garages spacieux, des espaces de rangement et des stationnements pour vélos dans le sous-sol. La résidence jouit d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du marché, des quais pittoresques, du chenal portuaire, de commerces locaux et de nombreux restaurants. Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. La personnalisation des finitions est possible pour répondre à vos goûts. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Portus Vastgoed à l'adresse Contact ou au Tel 058/62.50.50 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 433 740 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Clement

Residentie Clement

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Clement is een gloednieuw woonproject in het hart van Nieuwpoort-Stad, bestaande uit 17 stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en een handelsruimte. Dit energiezuinige complex biedt ruime woonunits met modern comfort en royale zonneterrassen. De ondergrondse verdieping voorziet in ruime garages, bergingen en fietsenstallingen. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van het marktplein, de sfeervolle kaai, de havengeul, lokale winkels en talrijke restaurants. Bovendien geniet de residentie van een vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Eigen afwerking is mogelijk. Interesse? Neem contact op met Portus Vastgoed via info@portus.be of 058/62.50.50.
Prix 307 540 € à 1 241 040 €
Surface habitable 83 m² à 355 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71635 Réf. vendeur: TK/CL/46A/0201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

364 m 1' 21'' 368 m 34'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

604 m 2' 39'' 630 m 1' 5'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

604 m 2' 39'' 630 m 1' 5'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

451 m 2' 8'' 481 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,2 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

100 m 1' 12''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

100 m 1' 12''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

100 m 1' 12''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

630 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

626 m 8'

Gares

Furnes / Veurne

9,4 km 32' 10,2 km 10' 8,3 km 55' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,8 km 45' 13,9 km 15' 12 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,1 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

333 m 1' 6'' 337 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Carrefour Market Nieuwpoort

531 m 2' 31'' 549 m 50'' 531 m 6' 531 m 6'

Colruyt Nieuwpoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 895 m 13' 1 km 13'

Golfs

Westgolf

3,8 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cocon" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Furnes / Veurne") est située à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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