Appartement à vendre - Nieuwpoort RBT08369

Albert I Laan 67 8620 Nieuwpoort

434 000 €

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RBT08369
  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison de ville située au cœur de Lyon offre une combinaison harmonieuse de confort moderne et de charme ancien. Elle se compose de trois étages, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, parfaites pour une famille ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Le salon lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, donne sur un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, avec ses appareils électroménagers récents et ses finitions soignées, est un espace convivial pour préparer vos repas. Une salle à manger attenante assure un cadre idéal pour recevoir des invités. Le côté pratique n'est pas oublié avec une buanderie fonctionnelle et un garage attenant qui facilite le stationnement. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant les trajets quotidiens simples et efficaces. Son emplacement central permet également un accès rapide aux principales attractions culturelles de la ville, offrant ainsi à ses résidents un style de vie dynamique et enrichissant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 434 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08369 Réf. vendeur: TK/2316/XL Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

3,6 km 14' 3,7 km 4' 1,5 km 14' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

3,4 km 13' 3,4 km 4' 1,6 km 18' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,4 km 13' 3,5 km 4' 1,5 km 17' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,6 km 14' 1,9 km 22'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

916 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

921 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,3 km 16'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

298 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

374 m 4'

Gares

Veurne / Furnes

10,6 km 43' 11,6 km 12' 8,7 km 45' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,8 km 48' 14,8 km 16' 11,9 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,6 km 2' 42''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

440 m 2' 13'' 440 m 46'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Nieuwpoort

632 m 2' 33'' 639 m 1' 632 m 8' 632 m 8'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Westgolf

4,7 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 3 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege" à 22 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Krullewulk" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 13 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 7 minutes de route.

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