Appartement à vendre - Nieuwpoort RBT41107

Albert I laan 37 0308 8620 Nieuwpoort

525 000 €

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RBT41107
  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex situé à Nieuwpoort, au 37 Albert I laan, fait partie du projet neuf Sailors' Park - Villa Manta. Il occupe les troisième et quatrième étages de l'immeuble, offrant une superficie habitable de 121,31 m², avec deux terrasses totalisant 49,32 m², dont une orientée sud-est. L'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec toilettes et espace de rangement, une chambre avec accès à un terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire au premier niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, un dressing, une seconde salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec rangement. La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ce qui permet un espace de vie convivial et lumineux. La propriété bénéficie également d'un chauffage au gaz, de doubles vitrages pour une meilleure isolation, et d'un ascenseur facilitant l'accès. Situé dans un quartier résidentiel à Nieuwpoort, cet appartement bénéficie d'une construction récente prévue pour 2024. La zone est en règle avec la réglementation urbanistique, sans risque particulier d'inondation ou de protection patrimoniale. La disponibilité est immédiate, et bien que l'achat d'une place de parking ou d’un garage soit recommandé, il n’est pas inclus dans le prix de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Sailors' Park

Sailors' Park
TAUX DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! Venez librement lors des journées portes ouvertes qui ont lieu chaque samedi de juillet de 10h à 12h et découvrez avec nous l'appartement témoin entièrement aménagé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park comprend la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont un complément parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une belle variété. Les panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec collecte et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous librement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet complet Sailors' Park !
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41107 Réf. vendeur: Villa Manta - App 03.08 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

3,2 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 18' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 17' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,4 km 12' 8,7 km 45' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 11,9 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

282 m 1' 42'' 282 m 33'' 282 m 3' 282 m 3'

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 927 m 11' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Cocon" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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