Appartement à vendre - Nieuwpoort RBT41219

Robert Orlent Promenade 35 0002 8620 Nieuwpoort

875 000 €

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RBT41219

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement situé au Robert Orlent Promenade 35 à Nieuwpoort offre une vue unique sur le port de plaisance et le parc maritime, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de paysages maritimes. Construit en 2013, il dispose d’une superficie habitable de 108 m² répartis intelligemment pour optimiser l’espace. La propriété comprend trois chambres lumineuses, un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central, ainsi que deux salles de bain et un WC séparé. L'appartement se distingue par ses deux terrasses orientées plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée. L’un des terrasses donne directement sur la marina, offrant une vue imprenable, tandis que l’autre, également orientée sud, contribue à un environnement lumineux et agréable. La résidence, récente et à taille humaine, est équipée d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage pour un confort optimal. En complément, une place de parking en sous-sol est disponible avec l’appartement, au prix de 51 000 euros. Le logement est situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété n’est actuellement pas louée et possède un bon niveau de performance énergétique avec un EPC de 103 kWh/m²/an. C’est un bien idéal pour ceux cherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans un cadre maritime privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416-0003577691-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT41219 Réf. vendeur: 8620 Seaside 35/00.02 TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,6 km 31' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 1º

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4,8 km 32' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 0º 60'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,8 km 32' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 0º 60'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,8 km 14' 2,1 km 2' 54'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

906 m 11'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

906 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

902 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

398 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

383 m 5'

Gares

Coxyde / Koksijde

11 km 54' 12,5 km 13' 8,7 km 41' 11 km 2º 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14 km 1º 44' 16,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

681 m 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

375 m 3' 626 m 50'' 259 m 3' 259 m 3'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

567 m 8' 725 m 55'' 567 m 7' 567 m 7'

Aldi Nieuwpoort

2,3 km 11' 2,5 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Westgolf

6,8 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Krullewulk" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Leerwijzer" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coxyde / Koksijde".La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.

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