• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Astridlaan 46A 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Nieuwpoort, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans une région prisée. Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages construite en 2025, cet appartement offre une surface habitable de 101 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins contemporains. Avec deux chambres, deux salles de bains et un toilette supplémentaire, ce logement assure confort et fonctionnalités optimales pour une vie familiale ou un investissement judicieux. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage et d’un interphone garantit une efficacité énergétique et une sécurité accrues. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, tandis que l’appartement bénéficie d’un magnifique terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en extérieur. De plus, une belle terrasse et un jardin complètent l’espace extérieur, offrant un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La wateraissance est assurée, et la configuration prévoit également une connexion eau pour plus de commodité. L’emplacement de cet appartement à Nieuwpoort confère de nombreux avantages. La ville est reconnue pour son dynamisme touristique, ses plages renommées et sa qualité de vie exceptionnelle. L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec des infrastructures modernes et une proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité pour ses futurs occupants. La configuration du bâtiment permet une distribution optimale des espaces de vie, tout en bénéficiant d’une orientation extérieure idéale pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dispose également d’un accès sécurisé via un vidéophone, renforçant la confidentialité et la sérénité. Ce bien immobilier à Nieuwpoort est proposé au prix de 509 510 €, TVA incluse. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une résidence contemporaine avec un fort potentiel locatif ou un lieu de résidence principal dans une ville dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un appartement neuf, alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie optimale. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 509 510 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

359 m 1' 20'' 363 m 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

599 m 2' 38'' 625 m 1' 4'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

599 m 2' 38'' 625 m 1' 4'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

446 m 2' 7'' 475 m 50'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,2 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

105 m 1' 16''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

105 m 1' 16''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

105 m 1' 16''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

635 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

632 m 8'

Gares

Veurne / Furnes

9,4 km 32' 10,2 km 10' 8,3 km 55' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,8 km 45' 13,9 km 15' 12 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,1 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

339 m 1' 7'' 342 m 33'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Market Nieuwpoort

537 m 2' 32'' 554 m 50'' 537 m 6' 537 m 6'

Colruyt Nieuwpoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Westgolf

3,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Cocon" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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