• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Astridlaan 46A 8620 Nieuwpoort

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Description

Située dans la charmante ville de Nieuwpoort, cette opportunité immobilière représente un bien d'exception à découvrir rapidement. Cet appartement neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 92 m² répartie intelligemment pour assurer confort et modernité. Situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages, il bénéficie d’une orientation en nord-ouest, idéale pour profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le logement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bains équipée et des toilettes séparées. La cuisine moderne, équipée avec des appareils de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que le chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique renforcée, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à améliorer le confort intérieur. À l’extérieur, l’appartement dispose d’un agréable terrasse orientée en nord-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des réunions en plein air. La propriété bénéficie également d’un jardin privatif, un atout précieux pour les amateurs d’espace vert ou pour les familles avec enfants. La présence d’une water connection ajoute une touche pratique à l’ensemble. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un système de communication par interphone, garantissant sécurité et confort pour ses occupants. La localisation dans un quartier résidentiel à Nieuwpoort confère un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles, et des transports en commun. Ce bien immobilier est proposé au prix de 438 390 € honoraires de vente compris, avec la TVA applicable. Il s’inscrit dans un contexte de résidence privilégiée dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce sa valeur patrimoniale. La commercialisation de ce logement neuf ne manquera pas d’attirer les investisseurs et les futurs propriétaires recherchant un espace moderne dans un environnement serein au bord de la mer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité immobilière à Nieuwpoort – un choix judicieux pour un investissement durable ou pour établir votre nouveau foyer dans une région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 438 390 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29628 Réf. vendeur: 4044981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

359 m 1' 20'' 363 m 33'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

599 m 2' 38'' 625 m 1' 4'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

599 m 2' 38'' 625 m 1' 4'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

446 m 2' 7'' 475 m 50'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,2 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

105 m 1' 16''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

105 m 1' 16''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

105 m 1' 16''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

635 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

632 m 8'

Gares

Furnes / Veurne

9,4 km 32' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,8 km 45' 13,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,1 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

339 m 1' 7'' 342 m 33'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Market Nieuwpoort

537 m 2' 32'' 554 m 50'' 537 m 6' 537 m 6'

Colruyt Nieuwpoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Westgolf

3,8 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 6 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Cocon", à 1 minute en voiture."Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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