Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU29633

Kokstraat 51 8620 Nieuwpoort

307 540 €

  • 1 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kokstraat 51 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Nieuwpoort, une ville côtière renommée pour ses plages magnifiques et son cadre de vie paisible. Proposant une surface habitable de 83 m², ce bien immobilier se distingue par son accessibilité en rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui recherchent la simplicité d’accès ou préfèrent éviter les escaliers et l’ascenseur. La propriété est conçue pour répondre à toutes vos attentes : elle comprend une pièce de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains moderne. La présence d’un sanitaire supplémentaire offre davantage de confort pour les occupants. En outre, deux espaces de stockage sont disponibles pour faciliter l’organisation quotidienne. La résidence propose également la possibilité d'acquérir une place de garage ou une fixation pour vélo, ce qui constitue un avantage certain dans cette localisation pratique. L’appartement, construit en 2025, se trouve dans un environnement calme et central, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le chauffage par pompe à chaleur assure une gestion énergétique efficace tout en garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un système de communication par interphone et d’un ascenseur pour un confort supplémentaire. Sa configuration en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse orientée au sud permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir famille et amis. La localisation, dans un secteur résidentiel dédié à l’habitat, offre un cadre de vie agréable, sans souci d’inondation ou de risques liés aux zones inondables. Ce bien immobilier est proposé au prix de 307 540 € TVA incluse, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Nieuwpoort. Son emplacement stratégique, ses caractéristiques modernes et sa conception pratique en font une solution idéale pour diverses utilisations. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement rentable ou d’une résidence principale dans un cadre serein, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 307 540 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29633 Réf. vendeur: 4032439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

420 m 1' 58'' 430 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

505 m 2' 16'' 547 m 1' 5'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

505 m 2' 27'' 593 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

352 m 1' 46'' 394 m 47'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,3 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

229 m 2' 45''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

229 m 2' 45''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

229 m 2' 45''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

588 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

579 m 7'

Gares

Furnes / Veurne

9,4 km 33' 10,2 km 10' 8,4 km 55' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,8 km 45' 14 km 16' 12 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,2 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

421 m 1' 53'' 425 m 51'' 402 m 5' 402 m 5'

Carrefour Market Nieuwpoort

484 m 2' 56'' 637 m 1' 7'' 484 m 6' 484 m 6'

Colruyt Nieuwpoort

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 955 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Westgolf

3,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Furnes / Veurne") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" à 1 minute en voiture."Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Nexus" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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