• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0003 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet élégant appartement à Nieuwpoort, une opportunité rare dans un projet neuf, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement résidentiel. Situé au sein du prestigieux projet Sailors' Park - Villa Manta, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, parfaitement adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La propriété, construite en 2024, bénéficie d'une conception soignée avec un agencement optimisé pour maximiser l'espace et le confort. Avec une surface habitable de 85,10 m², elle comprend deux chambres spacieuses, conçues pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie lumineuse, qui donne sur un vaste terrasse orientée plein sud. Cette terrasse de 21,09 m² et le jardin de 25,58 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et recevoir des invités dans un cadre privé et paisible. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, et deux toilettes complètent l'aménagement intérieur. Le chauffage au gaz assure une chaleur confortable, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages et d'une architecture moderne adaptée aux normes pour personnes à mobilité réduite, bien que cet appartement se trouve au rez-de-chaussée, dans une résidence de 4 étages. La localisation à Nieuwpoort, une station balnéaire prisée de la côte belge, confère à ce bien une valeur ajoutée indéniable. Le secteur résidentiel offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité de la mer et des activités nautiques en fait une résidence idéale pour profiter pleinement du mode de vie côtier. La propriété est proposée au prix de 415 000 €, hors frais de notaire et sans TVA, ce qui en fait une opportunité attrayante dans cette gamme de prix. La vente ne comprend pas de stationnement ou garage inclus dans le prix, mais ces options peuvent être acquises séparément pour assurer une facilité de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique résidence neuve à Nieuwpoort. Que vous cherchiez un pied-à-terre élégant ou un investissement sûr dans une région en plein développement, cette propriété répondra certainement à vos attentes et vous offrira l'opportunité de vivre ou de louer dans un environnement de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Prix 310 000 € à 750 000 €
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65091 Réf. vendeur: Villa Manta - App 00.03 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

"Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se trouve à 20 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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