Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU65095

Albert I laan 37 0007 8620 Nieuwpoort

310 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0007 8620 Nieuwpoort

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Description

Situé dans la charmante ville de Nieuwpoort, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel à proximité de la côte belge. Érigé en 2024, cet appartement situé au rez-de-chaussée fait partie du projet résidentiel Sailors' Park - Villa Manta, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des plages et des commodités locales. Avec une surface habitable de 71,25 m², il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des personnes souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de détente. La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’intérieur pratique et bien pensé de ce logement. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à un vaste terrasse orientée au nord-est. Cette dernière, d’une superficie de 17,28 m², est idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La petite surface de jardin attenant de 4,82 m² ajoute une touche supplémentaire de confort pour les amateurs d’espace extérieur privé. L’appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès aux résidents et respectant les normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La présence d’un parking ou d’un garage fermé n’étant pas incluse dans le prix, il sera nécessaire d’en acquérir séparément si souhaité. La localisation à Nieuwpoort offre un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des plages, des commerces et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le prix fixé à 310 000 € est hors TVA, sans charges comprises, soulignant la transparence de cette offre. Pour toute personne à la recherche d’un investissement immobilier ou d’une résidence principale dans la région côtière belge, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et attrayante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65095 Réf. vendeur: Villa Manta - App 00.07 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Veurne / Furnes

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Vélos en libre-service

Donkey - Izzie

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Cocon" à 20 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Donkey - Izzie".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Veurne / Furnes".

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