Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU65101 Vendu

Albert I laan 37 0102 8620 Nieuwpoort

335 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0102 8620 Nieuwpoort

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Description

Situé au cœur du projet résidentiel Sailors' Park - Villa Manta, cet appartement contemporain à Nieuwpoort représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une zone en plein développement. Avec une surface habitable de 67,36 m², cet appartement de la première étage allie confort, fonctionnalité et qualité dans un environnement sécurisé et bien conçu. La disposition intérieure a été planifiée avec soin : une entrée accueillante avec un espace de rangement, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, une chambre lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée qui s'ouvre sur le séjour spacieux. La pièce à vivre bénéficie d’un accès direct à un vaste terrasse orientée plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur durant la majeure partie de la journée. La proximité de la mer ainsi que la conception moderne de l'immeuble font de cet appartement un choix attractif pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un pied-à-terre dans la région. L’ensemble du bâtiment, prévu pour 2024, est doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages et répond aux normes pour l’accessibilité. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace tandis que le double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique. Bien que l’appartement ne dispose pas d’air conditionné ni d’alarme, ses équipements sont adaptés à une vie confortable. La vente ne comprend pas de place de parking ou de garage, qui devront être achetés séparément. La localisation dans un quartier résidentiel apaisant en fait un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des plages de Nieuwpoort, reconnu pour son cadre maritime exceptionnel. Le prix fixé à 335 000 € est hors taxes, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’acquérir un bien neuf dans une région dynamique. Ce bien immobilier, idéal pour les familles ou les investisseurs, bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, dans un secteur où la construction neuve garantit des exigences modernes en termes d’isolation et d’efficacité énergétique. La région offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses activités balnéaires et sa proximité immédiate avec la côte. La demande dans cette zone ne cesse d’augmenter, ce qui pourrait représenter un avantage supplémentaire pour des futurs projets locatifs ou personnels. Pour toute personne intéressée par cette résidence neuve à Nieuwpoort, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est l’occasion parfaite de faire l’acquisition d’un appartement clé en main dans cette charmante station balnéaire belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65101 Réf. vendeur: Villa Manta - App 01.02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Veurne / Furnes

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Vélos en libre-service

Donkey - Izzie

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Cocon" à 20 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Donkey - Izzie".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Veurne / Furnes".

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