Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU65104

Albert I laan 37 0105 8620 Nieuwpoort

320 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0105 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet appartement élégant situé au sein du nouveau projet Sailors' Park - Villa Manta, idéalement implanté à Nieuwpoort. Offrant une surface habitable d’environ 73 m², ce bien immobilier contemporain a été conçu pour optimiser confort et fonctionnalité. Il se trouve au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, construit en 2024, et bénéficie d'une orientation favorable vers le nord-est. La disposition intérieure inclut une entrée accueillante avec un WC et un espace de rangement, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, ainsi que deux chambres lumineuses qui répondent parfaitement aux besoins d’une petite famille ou d’un couple cherchant un espace pratique et moderne. La pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine entièrement aménagée, s’ouvre sur un terrasse de 12,23 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant une intimité appréciable. Ce charmant appartement dispose de caractéristiques techniques de qualité, notamment le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, tandis que l’absence d’alarme ou de climatisation peut être compensée par la conception bien pensée de l’espace. La propriété est proposée au prix attractif de 320 000 €, hors frais de notaire et autres coûts éventuels liés à l’acquisition. Il convient également de noter que l’achat d’une place de parking ou d’un garage fermé n’est pas inclus dans cette offre, permettant ainsi à l’acquéreur de choisir selon ses préférences. Située à Nieuwpoort, cette localisation allie tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités locales. La ville, réputée pour ses plages et sa qualité de vie, offre un environnement idéal pour profiter du littoral belge tout en bénéficiant des infrastructures modernes. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni zones protégées, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour votre investissement immobilier. Que vous soyez un acquéreur cherchant un pied-à-terre ou une résidence principale proche de la mer, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Nieuwpoort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Prix 310 000 € à 750 000 €
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65104 Réf. vendeur: Villa Manta - App 01.05 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

"Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se trouve à 20 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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