Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU65105 Vendu

Albert I laan 37 0106 8620 Nieuwpoort

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0106 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé au cœur de Nieuwpoort, une ville dynamique et prisée de la côte belge. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée au sein du projet résidentiel Sailors' Park - Villa Manta, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2024, cet appartement de plain-pied, situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, présente une surface habitable de 71,97 m². Il se compose d’une entrée accueillante avec toilettes et espace de rangement, d'une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de deux chambres lumineuses. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, donnant accès à un vaste terrassé de 15,22 m² orienté au nord-est, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant de la tranquillité environnante. L’appartement se distingue par son agencement pratique et ses équipements modernes. La distribution intérieure a été conçue pour optimiser l’espace et le confort, avec un système de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Bien que l’appartement ne soit pas équipé d’air conditionné ni d’un système d’alarme, il dispose néanmoins d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’une conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, bien que l’accès pour ces personnes ne soit pas spécifiquement prévu. La résidence est située dans un secteur résidentiel stable et bien planifié, sans risques liés à l’inondation, ce qui assure une tranquillité durable pour ses occupants. L’emplacement de cet appartement à Nieuwpoort offre de nombreux avantages. La ville est réputée pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et sa qualité de vie exceptionnelle. L’environnement immédiat est calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services publics. La proximité avec le centre-ville permet aux résidents de profiter pleinement des attractions locales tout en étant à quelques minutes des espaces naturels. La possibilité d’acquérir une place de stationnement ou un garage séparé n’étant pas incluse dans le prix, des options de stationnement sont toutefois disponibles à proximité. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone en plein développement. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée dans le marché immobilier de Nieuwpoort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Prix 310 000 € à 750 000 €
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65105 Réf. vendeur: Villa Manta - App 01.06 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

"Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se trouve à 20 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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