Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU65113

Albert I laan 37 0204 8620 Nieuwpoort

330 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0204 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Nieuwpoort, une opportunité rare pour un investissement résidentiel ou une résidence principale dans une ville dynamique de la côte belge. Offrant une surface habitable de 71,25 m², cet appartement moderne est idéalement conçu pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels en quête de confort et de fonctionnalité. Situé au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2024, il bénéficie d’un agencement pratique et contemporain, comprenant deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, un toilette séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition intérieure favorise la luminosité avec de grandes fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. La présence d’un système de chauffage au gaz complète le confort thermique de cette habitation. Bien que l’appartement ne soit pas équipé de l’air conditionné ou d’un système d’alarme, ses finitions modernes et ses équipements de qualité en font un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’espace extérieur se distingue par un grand terrasse orientée au nord-est, d'une superficie de 14,30 m², parfait pour profiter des premiers rayons matinaux ou pour organiser des moments de détente en plein air. La résidence, appelée Sailors' Park - Villa Manta, est équipée d’un ascenseur et se situe dans un environnement résidentiel calme et agréable, propice à une vie de famille ou à la recherche de tranquillité. La proximité de la nature et des commodités locales contribue à rendre cet emplacement très attractif pour les futurs occupants. Le prix de cet appartement s’élève à 330 000 € hors TVA, sans nécessité d’acquérir une place de parking ou un garage inclus dans le prix, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour l’aménagement du stationnement selon les préférences du futur propriétaire. Situé à Nieuwpoort, cette ville côtière emblématique de la Belgique, cet appartement offre un accès privilégié aux plages, aux activités nautiques et à une multitude de commerces et services essentiels. La localité est connue pour son cadre de vie agréable, son dynamisme touristique et ses espaces verts, tout en étant bien desservie par les infrastructures routières. Que vous envisagiez cet achat comme résidence secondaire ou comme investissement locatif, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée dans le marché immobilier belge. Cette offre exclusive vous ouvre la porte à une vie balnéaire confortable dans un environnement résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Prix 310 000 € à 750 000 €
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65113 Réf. vendeur: Villa Manta - App 02.04 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Furnes / Veurne") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 2 minutes en voiture."Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" à 4 minutes en voiture.

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