Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU65120 Vendu

Albert I laan 37 0211 8620 Nieuwpoort

435 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0211 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Nieuwpoort, une ville réputée pour son charme balnéaire et son ambiance dynamique. Offrant une surface habitable de 85,11 m², cet appartement neuf, construit en 2024, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un bien moderne dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, avec un accès sécurisé par ascenseur, garantissant confort et facilité d’accès pour tous. Son agencement a été conçu avec soin, comprenant une entrée accueillante avec un espace pour le rangement et un toilette, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et un deuxième WC, ainsi que deux chambres lumineuses. Une pièce maîtresse de cet appartement est son espace de vie ouvert, combinant une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux qui donnent directement accès à un vaste terrasse orientée plein sud de 14,96 m². Cet espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La localisation dans le quartier résidentiel de Nieuwpoort assure une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles, des plages renommées et des infrastructures locales. La résidence bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. La présence d’un système d’air conditionné n’est pas prévue, mais la conception moderne garantit déjà un confort optimal. Le prix de cet appartement s’élève à 435 000 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une proposition attractive dans cette région prisée. Il ne comporte pas de garage ou de parking inclus dans le prix, mais la possibilité d’acquérir une place de stationnement ou un box fermé est envisageable séparément. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté ou une mise en location immédiate si souhaité. Avec sa situation stratégique dans un secteur résidentiel, ses finitions modernes et ses espaces bien pensés, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie à Nieuwpoort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65120 Réf. vendeur: Villa Manta - App 02.11 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 20 minutes à pied."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".

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