Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU65124

Albert I laan 37 0304 8620 Nieuwpoort

545 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0304 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à la vente à Nieuwpoort, une opportunité rare pour les amateurs de biens modernes et bien situés. Situé dans le cadre privilégié de l'imposant projet résidentiel Sailors' Park - Villa Manta, cet appartement duplex offre une surface habitable généreuse de 126,60 m², répartie sur deux niveaux, avec un espace extérieur appréciable grâce à deux terrasses totalisant 49,63 m². L’appartement, construit en 2024, est parfaitement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Au troisième étage, vous accédez à une entrée accueillante avec toilettes et rangement, un bureau pratique, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un espace de vie lumineux donnant directement sur une terrasse orientée au nord-est, idéale pour profiter du calme et de la lumière naturelle. Une escalier mène au quatrième étage où se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un second WC séparé et un deuxième grand terrasse orientée au nord-est, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente ou de convivialité. Ce bien immobilier respire la modernité et la qualité. La construction récente garantit des performances énergétiques optimales grâce à un double vitrage performant et à une chaudière à gaz. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’ensemble de l’immeuble, ce qui est un avantage indéniable pour les personnes recherchant confort et accessibilité. La localisation à Nieuwpoort, une ville dynamique en bord de mer, confère à cet appartement un attrait certain pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires cherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans une région prisée par sa qualité de vie, son environnement naturel et ses activités balnéaires. La proximité des commodités, des infrastructures et des espaces verts en fait une adresse idéale pour profiter pleinement du mode de vie côtier tout en bénéficiant d’un logement moderne et sécurisé. Ce logement est proposé au prix de 545 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un investissement durable dans un secteur en plein essor. La vente ne comprend pas de parking ou de garage fermé, mais des options sont disponibles à proximité. Envisagez dès maintenant cette acquisition remarquable et contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et situation stratégique dans une ville en pleine évolution.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65124 Réf. vendeur: Villa Manta - App 03.04 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" à 4 minutes en voiture."Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 14 minutes à pied.

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