Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU65125

Albert I laan 37 0305 8620 Nieuwpoort

555 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0305 8620 Nieuwpoort

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Description

Situé dans le charmant quartier de Nieuwpoort, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et confortable dans la région. Avec un prix attractif de 555 000 €, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de simplicité et de qualité de vie. La résidence, encore en construction et prévue pour 2024, bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, tout en étant intégré dans un environnement résidentiel paisible. La situation géographique de Nieuwpoort, connue pour son ambiance maritime et son cadre naturel exceptionnel, ajoute une dimension supplémentaire à cette offre immobilière. L’appartement, d’une surface totale de 122,36 m² habitables, est organisé sur deux niveaux, répartis entre le troisième et le quatrième étage du bâtiment. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante avec un toilette séparé et une buanderie pratique. Une espace bureau permet d’installer un espace de travail ou d’étude à domicile, tandis qu’une cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. À l’étage supérieur, accessible par une trappe d’escalier, se trouvent deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne ainsi qu’un second toilette séparé. La terrasse attenante de 69,60 m², complétée par une petite terrasse de 6,27 m² en terrasse de stockage, offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter du climat agréable de la région. La finition intérieure privilégie la qualité avec des double vitrages pour une meilleure isolation thermique et acoustique, sans air conditionné ni alarmes installés, mais avec un ascenseur desservant le bâtiment, facilitant l’accès pour tous. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Nieuwpoort, une ville réputée pour son dynamisme balnéaire et son cadre naturel préservé. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La zone est destinée à un usage résidentiel conformément au plan local d’urbanisme. La proximité immédiate des transports et des services essentiels facilite le quotidien, que vous soyez en quête d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale. La possibilité d’acquérir une place de stationnement ou un garage fermé séparément ajoute un confort supplémentaire à cette offre déjà très intéressante. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir ce magnifique duplex à Nieuwpoort, n’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65125 Réf. vendeur: Villa Manta - App 03.05 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cocon" à 20 minutes à pied.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 7 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Furnes / Veurne") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes.

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