Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU65127 Vendu

Albert I laan 37 0311 8620 Nieuwpoort

445 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0311 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le charmant quartier de Nieuwpoort, un véritable havre de paix idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de la côte belge. Proposé au prix attractif de 445 000 €, ce bien immobilier fait partie du projet résidentiel Sailors' Park - Villa Manta, offrant une opportunité unique d’acquérir un logement neuf dans un environnement privilégié. La résidence, en construction prévue pour 2024, allie élégance contemporaine et fonctionnalités modernes, avec une architecture soignée qui répond aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de confort. Ce superbe appartement, situé au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, bénéficie d’une surface habitable de 84,44 m². Il se compose d’un hall d’entrée accueillant avec toilettes et espace de rangement, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un espace de vie lumineux donnant accès à un large terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. La configuration intérieure privilégie la convivialité et la praticité, avec des installations telles que le chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Situé à Nieuwpoort, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, des plages et des axes de communication principaux. La résidence est équipée d’un ascenseur et n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. La proximité immédiate de la nature et la possibilité d’accéder facilement aux centres urbains en font un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Avec la possibilité d’acquérir une place de parking ou un garage fermé en option, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier néoportois. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Prix 310 000 € à 750 000 €
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65127 Réf. vendeur: Villa Manta - App 03.11 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 4 minutes en voiture."Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Cocon", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".

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