Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU65129

Albert I laan 37 0308 8620 Nieuwpoort

525 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 2 Salle(s) de bain
Albert I laan 37 0308 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cet élégant appartement à Nieuwpoort, idéalement situé dans le cadre paisible et résidentiel de l'Albert I laan 37, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans une région prisée. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété récente, construite en 2024, allie confort et praticité pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’un espace de vie contemporain. La résidence, faisant partie du projet neuf Sailors' Park - Villa Manta, se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces optimisés, conçus pour maximiser le confort de ses occupants. Cet appartement duplex d'une surface habitable de 121,31 m² se déploie sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Au troisième étage, vous accéderez à une entrée avec toilettes et espace de rangement, une chambre avec accès à un balcon ou terrasse, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et une salle de séjour donnant sur un autre espace extérieur. La qualité de l’isolation est renforcée par le double vitrage, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. La présence de deux salles de bain et de trois chambres vous garantit une grande flexibilité pour accueillir famille ou invités. Par ailleurs, deux terrasses totalisant 43,01 m² plus une terrasse de 6,31 m² avec espace de rangement offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours, en particulier l’orientation sud-est qui bénéficie d’une luminosité optimale. L’emplacement stratégique de cet appartement à Nieuwpoort permet de profiter pleinement des atouts de la région balnéaire tout en étant à proximité des commodités essentielles. La résidence dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages supérieurs, et bien que le parking privé ou la cave ne soient pas inclus dans le prix, il est possible d’acquérir ces options séparément. La zone est non inondable et ne présente pas de risques particuliers liés aux eaux, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour un achat en toute sérénité. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier récent dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux plages, commerces et infrastructures, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec cet appartement, vous investissez dans un futur résidentiel ou locatif dans l’une des destinations balnéaires les plus appréciées de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TARIF DE TVA RÉDUIT : économisez des milliers d'euros sur votre achat ! Le taux de TVA réduit de 6 % est prolongé ! La phase 5 du projet unique Sailors' Park se compose de la Villa Manta. Cette résidence comprend 35 appartements et 9 duplex avec 1 à 4 chambres, situés entre la cour intérieure orientée sud-ouest et l'avenue Albert I. Les superficies varient de 83 m² à 233 m² (terrasse incluse) avec une ou plusieurs terrasses. La piscine extérieure chauffée et la pataugeoire sont des ajouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou nager tranquillement. Depuis les bancs de repos, les résidents peuvent se détendre au milieu de la zone de loisirs joliment aménagée. Les installations sanitaires communes complètent l'ensemble. Pour ceux qui aiment être actifs, les terrains de pétanque offrent un lieu de rencontre convivial ou les terrains de volley-ball offrent une agréable variété. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes, des conteneurs à déchets sont prévus avec ramassage et une laverie est accessible à tous les résidents. Le complexe souterrain est équipé de garages fermés, de places de parking, de caves et d'un local à vélos commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de l'appartement témoin entièrement aménagé ? Contactez-nous sans engagement au 058 77 77 10 ou arthur@vlaemynck.be Découvrez ci-dessous tous les appartements de la dernière résidence du projet global Sailors' Park !
Prix 310 000 € à 750 000 €
Surface habitable 67 m² à 178 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65129 Réf. vendeur: Villa Manta - App 03.08 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,6 km 10' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

915 m 11'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

945 m 11'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

384 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

Gares

Furnes / Veurne

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 47' 14,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,5 km 2' 29''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Nieuwpoort

473 m 2' 1'' 480 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Louis Delhaize Nieuwpoort

957 m 3' 951 m 1' 10'' 0 m 0'' 957 m 11'

Golfs

Westgolf

4,6 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Furnes / Veurne") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bernarduscollege", à 2 minutes en voiture."Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" à 4 minutes en voiture.

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