Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU96847

Franslaan 73 0105 8620 Nieuwpoort

479 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Franslaan 73 0105 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre au cœur de Nieuwpoort, une opportunité rare pour profiter d’un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de la mer, des commerces et de restaurants conviviaux. Situé à l'adresse Franslaan 73, 8620 Nieuwpoort, cet appartement allie confort, modernité et emplacement idéal pour une vie paisible en bord de mer. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette propriété représente un investissement de choix dans une station balnéaire dynamique et recherchée. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’un accès facile aux plages tout en profitant de l’animation du centre-ville, offrant ainsi un mode de vie équilibré entre détente et commodités. Ce bien immobilier, rénové avec des matériaux de haute qualité en 1993, présente une superficie habitable de 72 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, équipée d’une cheminée et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée et un sentiment d’espace. L’appartement possède deux chambres spacieuses donnant sur un vaste terrasse arrière orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l’avant, un second terrasse ensoleillé vous invite à des moments de détente au soleil. La salle de bains élégante dispose d’une grande douche à l’italienne, complétant ce bien d’exception. L’emplacement est également un atout majeur : situé au premier étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles. La présence d’un système de domotique, d’un certificat électrique conforme et d’un chauffage électrique assure confort et sécurité. La propriété inclut également un espace extérieur avec jardin privé, ainsi que des infrastructures modernes telles qu’un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Profitez pleinement de la vie balnéaire dans cette résidence entièrement meublée et prête à accueillir ses futurs occupants. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Nieuwpoort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20240404-0003201711-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2034

Emission de CO2

1721

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96847 Réf. vendeur: 4261032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,7 km 30' 6 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 1º 1'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

5 km 31' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 1º 1'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,9 km 31' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 1º 1'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,7 km 11' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

842 m 10'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

842 m 10'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

837 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

318 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

334 m 4'

Gares

Coxyde / Koksijde

10,9 km 52' 12,2 km 13' 8,6 km 41' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,1 km 1º 43' 17,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

943 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

437 m 6' 889 m 1' 12'' 321 m 4' 321 m 4'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

631 m 9' 988 m 1' 18'' 569 m 8' 631 m 8'

Aldi Nieuwpoort

2,3 km 11' 2,6 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Westgolf

7,1 km 10'

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Krullewulk", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leerwijzer" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Coxyde / Koksijde") est située à 52 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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