Appartement à vendre - Nieuwpoort RBU96847

Franslaan 73 0105 8620 Nieuwpoort

479 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Franslaan 73 0105 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre au cœur de Nieuwpoort, une opportunité rare pour profiter d’un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de la mer, des commerces et de restaurants conviviaux. Situé à l'adresse Franslaan 73, 8620 Nieuwpoort, cet appartement allie confort, modernité et emplacement idéal pour une vie paisible en bord de mer. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette propriété représente un investissement de choix dans une station balnéaire dynamique et recherchée. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’un accès facile aux plages tout en profitant de l’animation du centre-ville, offrant ainsi un mode de vie équilibré entre détente et commodités. Ce bien immobilier, rénové avec des matériaux de haute qualité en 1993, présente une superficie habitable de 72 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, équipée d’une cheminée et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée et un sentiment d’espace. L’appartement possède deux chambres spacieuses donnant sur un vaste terrasse arrière orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l’avant, un second terrasse ensoleillé vous invite à des moments de détente au soleil. La salle de bains élégante dispose d’une grande douche à l’italienne, complétant ce bien d’exception. L’emplacement est également un atout majeur : situé au premier étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles. La présence d’un système de domotique, d’un certificat électrique conforme et d’un chauffage électrique assure confort et sécurité. La propriété inclut également un espace extérieur avec jardin privé, ainsi que des infrastructures modernes telles qu’un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Profitez pleinement de la vie balnéaire dans cette résidence entièrement meublée et prête à accueillir ses futurs occupants. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Nieuwpoort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20240404-0003201711-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2034

Emission de CO2

1721

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96847 Réf. vendeur: 4261032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,7 km 30' 6 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 1º 1'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

5 km 31' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 1º 1'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,9 km 31' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 1º 1'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,7 km 11' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

842 m 10'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

842 m 10'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

837 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

318 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

334 m 4'

Gares

Coxyde / Koksijde

10,9 km 52' 12,2 km 13' 8,6 km 41' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,1 km 1º 43' 17,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

943 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

437 m 6' 889 m 1' 12'' 321 m 4' 321 m 4'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

631 m 9' 988 m 1' 18'' 569 m 8' 631 m 8'

Aldi Nieuwpoort

2,3 km 11' 2,6 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Westgolf

7,1 km 10'

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coxyde / Koksijde".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Leerwijzer", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 7 minutes en voiture."Krullewulk" est la crèche la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

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