Appartement à vendre - Nieuwpoort RBW31647

Albert I laan 64F 03.04 Nivaria 8620 Nieuwpoort

410 000 €

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RBW31647

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : appartement bien entretenu à Nieuwpoort, situé sur l’Avenue Albert I, avec vue dégagée sur le parc.

Cet appartement (construction 1996) se trouve dans un environnement vert et touristique, à quelques pas des transports en commun et proche des axes principaux. Il offre deux chambres spacieuses, un séjour lumineux et une terrasse pour profiter de la vue ouverte. De plus, un garage dans la résidence est compris, pour plus de confort et de sécurité.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse et vue sur le parc
• Cuisine à disposition fonctionnelle
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bain avec équipements pratiques
• Toilette séparée
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Terrasse avec vue dégagée

Atouts :
• Garage dans la résidence
• Vue dégagée sur le parc
• Deux chambres spacieuses

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408-0003843103-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31647 Réf. vendeur: 1507949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4 km 20' 4,1 km 5' 1,5 km 28' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,8 km 19' 3,9 km 5' 1,6 km 32' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,8 km 19' 3,9 km 5' 1,6 km 32' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,4 km 16'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,4 km 16'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,4 km 16'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

708 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

771 m 9'

Gares

Veurne / Furnes

10,8 km 42' 11,4 km 12' 8,9 km 59' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,9 km 1º 44' 15,2 km 17' 11,8 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,3 km 1' 15''

Vélos en libre-service

Donkey - Eryk

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

1,4 km 5' 798 m 1' 13'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Nieuwpoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

1,3 km 6' 1,3 km 1' 17'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Westgolf

5,2 km 7'

Éducation

Habiter à proximité d'Albert I-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.À seulement 19 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Krullewulk" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 16 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 12 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 17 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 25 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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