Appartement à vendre - Nieuwpoort RBW32485

IJzerstraat 7 0401 Luca 8620 Nieuwpoort

345 000 €

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RBW32485

  • 3 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : appartement spacieux au cœur de Nieuwpoort, à quelques pas de la mer, des dunes et des transports en commun.

Cet appartement, construit en 2002, offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres complètes, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent plus d’espace. Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités à proximité, avec en plus la possibilité d’acheter un garage dans les environs. Situé dans une zone touristique animée, ce bien convient parfaitement comme résidence principale ou investissement.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle avec rangements
• Trois chambres adaptées à différents usages
• Salle de bain avec douche et lavabo
• Toilette séparée
• Hall d’entrée avec espace vestiaire
• Terrasse pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• 3 chambres – espace pour famille, invités ou bureau
• Possibilité d’achat de garage à proximité
• Situation centrale proche commerces, restaurants et transports

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

65 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408-0003843202-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW32485 Réf. vendeur: 1508673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,2 km 27' 5,3 km 7' 2,3 km 28' 3,9 km 55'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,4 km 28' 5,1 km 6' 2,5 km 32' 3,9 km 55'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,4 km 28' 5,1 km 6' 2,5 km 32' 3,9 km 55'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,3 km 15' 2,3 km 3' 1,8 km 14' 2,3 km 27'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,3 km 16'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,3 km 16'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

128 m 1' 32''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

134 m 1' 36''

Gares

Veurne / Furnes

10,8 km 47' 12,2 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,6 km 1º 39' 16,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

268 m 22''

Vélos en libre-service

Donkey - Eryk

153 m 1' 50''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nieuwpoort

78 m 40'' 313 m 24'' 78 m 56'' 78 m 56''

Carrefour Express Nieuwpoort

329 m 4' 330 m 28'' 329 m 4' 329 m 4'

Aldi Nieuwpoort

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Golfs

Westgolf

6,4 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Ijzerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 17 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Eryk" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Leerwijzer" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Krullewulk" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 9 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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