Appartement à vendre - Nieuwpoort RBW34716

Franslaan 73 8620 Nieuwpoort

455 000 €

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RBW34716

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce joyau immobilier est à ce jour unique en son genre à Nieuwpoort-Bad ! La propriété a été entièrement rénovée en 2025 ! Rien n’a été laissé au hasard : isolation acoustique, faux plafond avec spots modernes et enceintes BOSE ; chauffage contrôlable via une application, raccordement à l’eau dans le placard de rangement, domotique, … Ce qui rend cet appartement exceptionnel, c’est son salon très spacieux avec une terrasse profonde orientée sud à l’avant et une immense terrasse pour les soirées à l’arrière, idéale pour des moments inoubliables ! Le mobilier design et le grand écran plat sont inclus : il ne vous reste plus qu’à remplir votre réfrigérateur pour commencer vos vacances bien méritées au bord de la mer ! Avouez-le : qui ne voudrait pas profiter de ce logement de rêve… ?Indice de performance énergétique (EPC) : 193.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20240404-0003201711-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Vivre près de Franslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Westgolf" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coxyde / Koksijde" est à moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Krullewulk" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 31 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Leerwijzer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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