Appartement à vendre - Nieuwpoort RBW79378

Koningin Elisabethlaan 38 8620 Nieuwpoort

335 000 €

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RBW79378

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Jardin
Koningin Elisabethlaan 38 8620 Nieuwpoort
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Description

À vendre : appartement entièrement rénové (2026) avec jardin privatif à Nieuport-Ville

Au cœur de Nieuport-Ville se trouve cet exceptionnel appartement de rez-de-chaussée avec jardin privatif, une combinaison rare dans ce quartier central. L'appartement a été entièrement rénové en 2026 avec des matériaux haut de gamme et des finitions élégantes. Grâce au label EPC A et au chauffage par pompes à chaleur, vous bénéficiez d'un logement économe en énergie et tourné vers l'avenir. Les deux chambres spacieuses et l'agencement bien pensé garantissent un confort de vie optimal. Une opportunité unique comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Pièces principales

  • Salon lumineux avec coin salon et coin repas
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Deux chambres à coucher spacieuses
  • Jardin privatif

Atouts

  • 89 m² de surface habitable
  • Appartement de plain-pied avec jardin privatif
  • Entièrement rénové en 2026
  • Label EPC A
  • Chauffage par pompes à chaleur
  • Finitions haut de gamme
  • Prêt à emménager
  • Intéressant comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Surface constructible

125 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623-0003817858-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW79378 Réf. vendeur: 1527695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meeuwtjes

77 m 23'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nexus

77 m 23'' 77 m 9'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

461 m 1' 40'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

378 m 1' 24'' 378 m 45'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

342 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

342 m 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

342 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

342 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

383 m 5'

Gares

Veurne / Furnes

10 km 35' 10,9 km 12' 8,9 km 45' 10 km 2º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,2 km 41' 13,3 km 14' 11,5 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,5 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

797 m 6' 841 m 1' 41'' 679 m 9' 791 m 9'

Colruyt Nieuwpoort

1,5 km 9' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aldi Nieuwpoort

1,9 km 10' 1,9 km 3' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Westgolf

3,2 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Koningin Elisabethlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Meeuwtjes", à 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Nexus", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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