Appartement à vendre - Houthulst RBV76937

Kerkstraat 10 8650 Houthulst

286 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kerkstraat 10 8650 Houthulst

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Houthulst, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. À la recherche d’un bien alliant modernité, confort et efficacité énergétique ? Ne cherchez plus. Ce superbe appartement neuf, construit en 2022, offre une surface habitable de 98 m² parfaitement optimisée pour répondre aux exigences de la vie moderne. Son agencement ingénieux comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce principale, lumineuse et accueillante, fait 52 m² et bénéficie d’une orientation ouest, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, adjacente à cette pièce à vivre, offre un espace pratique et convivial. La salle de bains luxueuse de 10 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un lavabo en Corian, assurant une finition haut de gamme. Un WC séparé avec lave-mains complète ce descriptif intérieur. La présence d’un système de domotique, de chauffage par le sol et de panneaux solaires témoigne de l’engagement pour une construction écologique et économe en énergie. Le vaste terrasse de 98 m², orientée à l’ouest, donne accès à un jardin paysager à entretenir facilement, parfait pour profiter des belles journées d’été ou recevoir des invités dans un cadre privé. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Houthulst, dans une zone calme et proche de toutes commodités essentielles. Le centre-ville se trouve à quelques minutes à pied, avec ses commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La proximité immédiate des infrastructures publiques permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers ou autres régions environnantes. La résidence elle-même est équipée d’un ascenseur et d’un visiophone pour plus de sécurité et de confort. La possibilité d’acheter une place de garage avec accès direct à l’appartement constitue un véritable atout pour le stationnement et la sécurité. Enfin, le prix de vente fixé à 286 000 € HTVA inclut la TVA à 6 %, une économie substantielle pour l’acquéreur par rapport au taux standard, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle d’investir dans un logement neuf haut de gamme. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et innovante. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact pour organiser une visite. Découvrez par vous-même ce lieu exceptionnel où confort, design et performance énergétique se conjuguent pour créer un cadre de vie idéal dans la région de Houthulst. Que vous soyez acheteur en résidence principale ou investisseur, cette opportunité mérite toute votre attention. Faites vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 286 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76937 Réf. vendeur: 4355480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,5 km 7' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

205 m 41'' 1,3 km 1' 42'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

205 m 41'' 1,3 km 1' 42'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8,5 km 31' 12,9 km 14' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bus

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

140 m 1' 40''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

140 m 1' 40''

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

160 m 1' 55''

Gares

Diksmuide / Dixmude

9,2 km 31' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,8 km 10'

Supermarchés

Okay Houthulst

739 m 2' 27'' 739 m 56'' 727 m 4' 739 m 9'

Carrefour Market Houthulst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 3' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Zarren

4,9 km 17' 7,2 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfs

Ieper Open Golf

16,2 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Kerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 16 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Pimpampoentje" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Houthulst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." est accessible en 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Houthulst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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