Appartement à vendre - Coxyde RBV61955
Hertstraat 21 0201
8670 Coxyde
445 000 €
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Description
Cet appartement duplex penthouse fait partie de « La Duette II », un projet de construction neuve à taille humaine situé sur la Hertstraat, en plein cœur de Coxyde-Bain. Il se distingue par une distribution réfléchie et des finitions de haute qualité, parfaitement intégrées à l'architecture intemporelle signée ARCAS.Situé au deuxième et troisième étage, à quelques pas de la mer et de la digue, dans un quartier calme et résidentiel. Ce spacieux duplex de 106 m² environ offre une répartition astucieuse sur deux niveaux, avec une terrasse sud-ouest de +/- 25 m² au dernier étage.Disposition : hall d'entrée | séjour lumineux avec accès à la terrasse | cuisine entièrement équipée avec espace repas | première chambre avec salle de bains attenante, douche et lavabo intégré dans un meuble | toilettes séparées | débarras avec pompe à chaleur et raccordement pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage supérieur : deuxième chambre | troisième chambre | salle de bains avec douche, lavabo et toilettes | grande terrasse sud-ouest.La Duette offre des emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un parking souterrain accessible via un ascenseur pour voitures depuis la Hertstraat, des caves privatives, un local à vélos et des bornes de recharge en option pour véhicules électriques.Ce bien constitue une solution de vie exclusive en bord de mer et un investissement durable au cœur de Coxyde-Bain.Achat possible avec un taux de TVA de 6 % !
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Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
La Duette II fait partie du projet immobilier neuf La Duette, composé de deux bâtiments à l'identité propre — La Duette II comme le petit frère intimiste côté Hertstraat, La Duette I comme le volume principal côté Zeelaan — reliés par un espace vert commun. Là où la Zeelaan est animée, la Hertstraat offre un cadre résidentiel et calme — tout en restant à deux pas de la mer, de la digue et de toutes les commodités de Coxyde.Le bâtiment comprend quatre appartements : deux lumineux appartements une chambre de 67 à 69 m² avec terrasse, et deux luxueux duplex d'environ 105 à 108 m² avec trois chambres et une grande terrasse orientée sud-ouest de 25 m².L'architecte ARCAS a conçu une façade intemporelle en briques sable avec accents en pierre naturelle et menuiseries en aluminium anodisé noir. Chaque appartement dispose d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation de type D. La Duette propose des places de parking en surface et un parking souterrain via monte-voiture, caves privatives, local vélos et bornes de recharge optionnelles.Contactez-nous pour plus d'informations. Achat à 6% TVA possible sous conditions.
Prix
295 000 € à 445 000 €
Surface habitable
67 m² à 108 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : La Duette II_4344412
Prix
445 000 €
Surface habitable
106 m²
Surface de la terrasse
50 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
106 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface constructible
106 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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