Appartement à vendre - Coxyde RBV75196

Bosquetiastraat 9 8670 Coxyde

299 000 €

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RBV75196

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vente exceptionnelle d’un appartement entièrement rénové, idéalement situé à Koksijde, dans une résidence calme et accessible à pied de la plage. Ce bien immobilier, proposé au prix de 299 000 €, offre une surface habitable de 85 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres. Il dispose de trois chambres, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, d’un WC séparé, ainsi que d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte pratique et fonctionnelle. La propriété est également complétée par deux terrasses orientées au sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’un jardin privatif idéal pour la détente ou les activités en famille. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par la présence d’un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol, un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un interphone pour plus de sécurité. Le bien inclut également un garage fermé avec une place de parking, un avantage précieux dans cette région très demandée. La résidence bénéficie de faibles charges communes grâce à son absence d’ascenseur et son format modeste. La situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces locaux, des établissements de restauration et, bien sûr, des plages renommées de Koksijde. La proximité de toutes commodités confère à ce lieu un mode de vie pratique, détendu et agréable. Ce quartier résidentiel, non soumis à des risques d’inondation, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une certification EPC classe B et une excellente note G-score et P-score, témoignant d’un engagement en faveur de la durabilité. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants et représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute personne recherchant un appartement rénové, confortable, doté d’un extérieur agréable et idéalement situé à Koksijde, cette offre mérite une attention particulière. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel dans cette station balnéaire prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

3725884-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75196 Réf. vendeur: 4353849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeesterretjes

762 m 2' 32'' 762 m 1' 14'' 593 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterzee

762 m 2' 32'' 762 m 1' 14'' 593 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterzee

762 m 2' 32'' 762 m 1' 14'' 593 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,9 km 11' 2 km 2' 35'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

375 m 5'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

375 m 5'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

375 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

579 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

578 m 7'

Gares

Koksijde / Coxyde

5,3 km 20' 5,2 km 6' 4,4 km 41' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,8 km 2º 4' 24,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

458 m 41''

Vélos en libre-service

Donkey - Zonder Zorglaan

149 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Koksijde

479 m 1' 35'' 486 m 51'' 479 m 6' 479 m 6'

Spar Koksijde Bad

526 m 2' 28'' 618 m 49'' 526 m 7' 526 m 7'

Colruyt Koksijde

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,6 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Bosquetiastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Zonder Zorglaan" à 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege", à seulement 23 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "De Zeesterretjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Koksijde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Koksijde Bad" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Koksijde" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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