Appartement à vendre - Coxyde RBV92937

Pirschlaan 1 0302 8670 Coxyde

849 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pirschlaan 1 0302 8670 Coxyde

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : magnifique appartement rénové (2026) avec vue dégagée sur la mer et les dunes

Découvrez ce superbe appartement duplex de luxe, une opportunité réellement unique et rare à Oostduinkerke. Entièrement rénové en 2026, ce bien allie élégance moderne et confort haut de gamme. Avec une généreuse surface habitable de 115 m², vous profitez d’espaces lumineux et ouverts dans chaque pièce. L’appartement dispose de trois chambres complètes et constitue une résidence idéale, que ce soit comme habitation principale ou comme seconde résidence exclusive. Emplacement de parking inclus dans la résidence – un atout supplémentaire pour ce bien exceptionnel et unique !

Espaces principaux :
• Séjour lumineux avec grandes ouvertures et accès à la terrasse
• Cuisine avec agencement fonctionnel
• Trois chambres, idéales pour une famille ou des invités
• Deux salles de bains : une avec baignoire, une avec douche à l’italienne et toilette
• Deux toilettes
• Hall d’entrée

Atouts :
• Vue dégagée sur la mer et les dunes
• Proximité des transports en commun et de la plage
• Grande terrasse pour profiter de l’extérieur

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV92937 Réf. vendeur: 1493358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Habiter à proximité de Pirschlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coxyde / Koksijde" est à moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Albert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Witte Burg", une crèche joignable en 25 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 6 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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