Appartement à vendre - Coxyde VBE13686

Zeedijk 1.03 8670 Coxyde

àpd 135 000 €

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VBE13686

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Appartement une chambre avec emplacement de parking entièrement meublé PEB"B":43 m² face à l’essentiel, sans superfluIl y a des biens que l’on visite.Et d’autres où l’on se projette immédiatement.Ici, pas besoin d’imaginer : la mer est à deux pas, la lumière entre sans effort, et chaque mètre carré a été pensé pour vivre simplement, efficacement, agréablement.Situé sur la digue de Koksijde, cet appartement d’environ 43 m² se trouve au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Orientation plein sud, séjour baigné de lumière, vue latérale sur la mer — un équilibre rare entre clarté, calme et situation centrale.L’agencement est direct, sans perte d’espace :hall d’entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace nuit séparé, salle de bain avec douche, lavabo et WC. Une cave privative complète l’ensemble.En bas de l’immeuble, la vie quotidienne s’organise naturellement : boulangerie, commerces de proximité, restaurants. Le tram côtier est accessible à pied, la plage aussi — évidemment.Ce bien ne cherche pas à impressionner par des artifices.Il convainc par ce qu’il est réellement :un pied-à-terre efficace, lumineux, immédiatement habitable, avec une performance énergétique rare pour la digue (PEB B – 146 kWh/m²/an).Convient parfaitement à celles et ceux qui veulent profiter de la côte sans contraintes, ou investir dans un emplacement qui reste, année après année, une valeur sûre.Parking commun à l’arrière de la résidence. Prix : 155.000 € (hors frais d’agence) Installation électrique :Le contrôle électrique est non conforme. Un devis de mise en conformité est disponible en agence.Le vendeur s’engage à prendre en charge les travaux nécessaires afin de livrer un bien conforme lors de l’acte.Conditions de prix :Le prix tient compte de cet engagement. Toute négociation éventuelle sera analysée en conséquence.ituation du sol :Selon les données de l’OVAM, le terrain n’est pas repris comme terrain à risque et aucune pollution du sol n’est connue.Aucune mesure ou restriction particulière n’est d’application.Le bodemattest est disponible sur demande et consultable en agence. Attestation amiante :Le bien dispose d’une attestation amiante conforme, sans indication de situation préoccupante. Dossier complet disponible en agence.Visites sur rendez-vous: Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 714 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-0003719839-res-2

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13686 Réf. vendeur: 4353489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dunebosje

2,4 km 9' 3,2 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

2,4 km 9' 3,2 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

628 m 8'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

628 m 8'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

628 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

223 m 2' 41''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

246 m 2' 57''

Gares

De Panne / La Panne

4,9 km 28' 5,5 km 7' 3,8 km 26' 4,8 km 58'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,6 km 3º 33' 26 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

2,3 km 2' 48''

Vélos en libre-service

Donkey - Chantal

449 m 5'

Supermarchés

Spar Sint-Idesbald

245 m 49'' 402 m 43'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Proxy Delhaize Koksijde

1,8 km 6' 2,2 km 2' 29'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market De Panne

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,4 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Zeedijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Ostende en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Dunebosje", à seulement 25 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" (école maternelle) se trouve à 25 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sint-Idesbald" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Chantal" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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