Appartement à vendre - Coxyde VBE13686

Zeedijk 1.03 8670 Coxyde

155 000 €

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VBE13686

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Appartement une chambre avec emplacement de parking entièrement meublé PEB"B":43 m² face à l’essentiel, sans superfluIl y a des biens que l’on visite.Et d’autres où l’on se projette immédiatement.Ici, pas besoin d’imaginer : la mer est à deux pas, la lumière entre sans effort, et chaque mètre carré a été pensé pour vivre simplement, efficacement, agréablement.Situé sur la digue de Koksijde, cet appartement d’environ 43 m² se trouve au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Orientation plein sud, séjour baigné de lumière, vue latérale sur la mer — un équilibre rare entre clarté, calme et situation centrale.L’agencement est direct, sans perte d’espace :hall d’entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace nuit séparé, salle de bain avec douche, lavabo et WC. Une cave privative complète l’ensemble.En bas de l’immeuble, la vie quotidienne s’organise naturellement : boulangerie, commerces de proximité, restaurants. Le tram côtier est accessible à pied, la plage aussi — évidemment.Ce bien ne cherche pas à impressionner par des artifices.Il convainc par ce qu’il est réellement :un pied-à-terre efficace, lumineux, immédiatement habitable, avec une performance énergétique rare pour la digue (PEB B – 146 kWh/m²/an).Convient parfaitement à celles et ceux qui veulent profiter de la côte sans contraintes, ou investir dans un emplacement qui reste, année après année, une valeur sûre.Parking commun à l’arrière de la résidence. Prix : 155.000 € (hors frais d’agence) Installation électrique :Le contrôle électrique est non conforme. Un devis de mise en conformité est disponible en agence.Le vendeur s’engage à prendre en charge les travaux nécessaires afin de livrer un bien conforme lors de l’acte.Conditions de prix :Le prix tient compte de cet engagement. Toute négociation éventuelle sera analysée en conséquence.ituation du sol :Selon les données de l’OVAM, le terrain n’est pas repris comme terrain à risque et aucune pollution du sol n’est connue.Aucune mesure ou restriction particulière n’est d’application.Le bodemattest est disponible sur demande et consultable en agence. Attestation amiante :Le bien dispose d’une attestation amiante conforme, sans indication de situation préoccupante. Dossier complet disponible en agence.Visites sur rendez-vous: Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 714 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-0003719839-res-2

Date de validité PEB

27/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13686 Réf. vendeur: 4353489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dunebosje

2,4 km 9' 3,2 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

2,4 km 9' 3,2 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

628 m 8'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

628 m 8'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

628 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

223 m 2' 41''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

246 m 2' 57''

Gares

De Panne / La Panne

4,9 km 28' 5,5 km 7' 3,8 km 26' 4,8 km 58'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,6 km 3º 33' 26 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

2,3 km 2' 48''

Vélos en libre-service

Donkey - Chantal

449 m 5'

Supermarchés

Spar Sint-Idesbald

245 m 49'' 402 m 43'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Proxy Delhaize Koksijde

1,8 km 6' 2,2 km 2' 29'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market De Panne

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,4 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Zeedijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sint-Idesbald" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Dunebosje" est à 25 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" (école maternelle) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Panne / La Panne" : 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 8 minutes.La station "Donkey - Chantal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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