Appartement à vendre - Coxyde VWD16923
299 000 €
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Description
Idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement à la mer qui peut générer jusqu'à 3 grâce à sa configuration intelligente qui peut accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes.
Sur base des performances observées pour des biens similaires à Coxyde, le revenu locatif potentiel est estimé à ±30 000 € brut/an en location saisonnière (estimation prudente). Après frais de gestion, le revenu net propriétaire peut atteindre ±24 500 € par an.
Bien rare sur le marché avec cette capacité d'accueil à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Rénové intégralement en 2023 (cuisine, sanitaires, revêtements, chauffage, électricité), il est prêt à emménager sans aucun travaux.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec armoires encastrées
• WC séparé
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Spacieux séjour lumineux
• Véranda donnant accès à une cour privative d’environ 10 m²
• Espace bureau
• 1 chambre
• 1 salle de bain
Étage :
• 2 chambres supplémentaires
• 1 seconde salle de bain
Les atouts :
• Superficie généreuse de 120 m²
• Capacité d’accueil jusqu’à 8 personnes
• Électricité conforme
• Rapport amiante sans remarques
• PEB C
• Faibles charges de copropriété
• Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Un bien rare par sa superficie et sa configuration.
Prix demandé : 299.000€
Infos et visites sur rendez-vous.
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 000 €
- Frais mensuels: 50 €
- Prix par m²: 2 450 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Véranda
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
275 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
C
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