Appartement à vendre en viager - Coxyde VWD17127 Option

Albert I laan 0 8670 Coxyde

Bouquet 70 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Albert I laan 0 8670 Coxyde

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Description

Viager libre au décès (non libre) | à 50 mètres de la plage, superbe appartement 2 chambres d'une superficie de +- 90m², situé au 5ème étage avec une orientation parfaite. Excellent PEB ! Il se compose de : hall d’entrée avec porte blindée et vestiaire, spacieux living avec baie vitrée et balcon. Cuisine intégrée américaine
hall de nuit, 2 chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bain avec lavabo, bain/douche Acova, wc séparé avec lave-mains. Débarras avec chaudière murale, buanderie et cave | Viager libre au décès | Vendeurs : 87 ans (Dame) / 84 ans (Homme) | Valeur 440.000 € / Bouquet 70.000 € + Rente mensuelle 1100 € (paiement limité à 15 ans max) + Frais de vente à charge des acquéreurs 90.483 € | Informations complémentaires : VIAGERIM Tel 02/762.35.17 ou sur notre site web www.viagerim.eu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 2 300 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 100 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Non
  • Rente indexée: Oui
  • Valeur de la propriété: 440 000 €
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 87
  • Age du deuxième vendeur: 84

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113-0003732525-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17127 Réf. vendeur: Coxyde NPJ 2621 / IV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,8 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 22' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 22' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,6 km 16' 3,8 km 4' 2 km 27' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,3 km 15'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,3 km 15'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

1,3 km 15'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

86 m 1' 2''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

106 m 1' 16''

Gares

Koksijde / Coxyde

7,2 km 25' 7,5 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,8 km 1º 57' 21,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

2,4 km 2' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke De Viking - Fietsrek

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,7 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Spar Oostduinkerke

2,2 km 7' 2,4 km 2' 57'' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

4,1 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité d'Albert I-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 15 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Witte Burg", une crèche joignable en 21 minutes.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Albert" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

coxyde npj 2621.pdf

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