• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Wepionstraat 4 8670 Oostduinkerke

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Description

Situé au cœur d'Oostduinkerke-Bad, le projet résidentiel Anni Albers est une construction neuve et élégante qui incarne un design moderne et durable. Ce bâtiment d'angle se distingue par son orientation sud-ouest optimale, garantissant une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en verre profilé noir, mariées à une brique beige de haute qualité. Cet appartement, niché au troisième étage d'un édifice de cinq niveaux, offre une surface habitable de 85 m². L'intérieur comprend une salle de séjour accueillante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à un agréable terrasse ensoleillée de 10 m². Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec cabine de douche et un espace de rangement généreux complètent cet espace de vie contemporain. Les prestations incluent le chauffage au sol électrique et des panneaux solaires thermiques, soulignant un engagement envers l'efficacité énergétique avec un indice de consommation primaire spécifique de seulement 30 kWh/m²/an. En outre, la résidence propose un commerce au rez-de-chaussée et une zone de stationnement pour vélos commune. Un interphone est disponible pour plus de confort et de sécurité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et cadre de vie apaisant près de la mer. Pour plus d'informations, contactez Portus vastgoed Nieuwpoort au Tel 058/62.50.50 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Anni Albers

Residentie Anni Albers

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Anni Albers is een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen in het hart van Oostduinkerke-Bad. Ze omvat een handelsruimte, 4 appartementen en een duplex-penthouse. Deze mooie residentie is gelegen op een hoek, heeft een open zicht en een Zuid-West oriëntatie zodat alle appartementen zeer zongericht zijn. Bovendien zorgen de grote raampartijen voor een maximale lichtinval. Het materiaalgebruik bestaat uit een duurzame beige baksteen geflankeerd door fijn geprofileerde zwarte ramen en glazen die samen een elegant geheel vormen. Kortom, een mooi hoekgebouw die met zijn fijne detaillering en accenten tot een hoger niveau wordt getild. Per plateau is 1 appartement bestaande uit een gezellige leefruimte met open keuken uitgevend op een zonneterras, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime berging. Verder is er 1 duplex-penthouse (verkocht) en een handelsgelijkvloers. Op de gelijkvloerse verdieping is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Interesse in dit kleinschalig project op een topligging? Contacteer Portus vastgoed Nieuwpoort 058/62.50.50
Prix 395 000 € à 625 000 €
Surface habitable 85 m² à 104 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR81926 Réf. vendeur: 2024-AA-0401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,8 km 15' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,2 km 17' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,2 km 17' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

32 m 23''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

32 m 23''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

32 m 23''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

32 m 23''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

114 m 1' 22''

Gares

Coxyde / Koksijde

8,3 km 46' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,4 km 1º 52' 20,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,8 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

15 m 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

227 m 1' 2'' 1,2 km 1' 31'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km 14' 1,5 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Oostduinkerke

2 km 16' 2 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,8 km 5'

Transports

La station "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Coxyde / Koksijde") est située à 46 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Koksijde") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

"De Witte Burg" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Leerwijzer", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 57 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Albert I" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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