Appartement à vendre - Oostduinkerke RBR83237

Wepionstraat 4 8670 Oostduinkerke

575 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBR83237

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre dans la charmante ville côtière d'Oostduinkerke. Situé au cœur d'Oostduinkerke-Bad, dans la nouvelle Résidence Anni Albers, ce bien se trouve dans un projet immobilier de petite envergure comprenant quatre appartements et un duplex-penthouse. Le bâtiment, construit en 2024, se distingue par son architecture élégante avec sa brique beige durable et ses fenêtres noires finement profilées, offrant un ensemble harmonieux et contemporain. Orientée sud-ouest, la résidence garantit une luminosité maximale grâce à de grandes baies vitrées. L'appartement de 85 m² situé au deuxième étage comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche et un espace de rangement généreux. Le tout s'ouvre sur un joli terrasse de 10 m², parfait pour profiter du climat ensoleillé. En complément, le rez-de-chaussée abrite un espace commercial ainsi qu'un local vélo commun, ajoutant une touche de commodité pour les résidents. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage par le sol électrique et de panneaux solaires thermiques pour optimiser l'efficacité énergétique, soutenu par un certificat d'installation électrique conforme et un excellent score énergétique de 30 kWh/m²/an. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite, assurant confort et sécurité. Avec un prix de vente de 575 000 €, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Oostduinkerke. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien exceptionnel, veuillez contacter Portus vastgoed Nieuwpoort au Tel 058/62.50.50 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Anni Albers

Residentie Anni Albers

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Anni Albers is een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen in het hart van Oostduinkerke-Bad. Ze omvat een handelsruimte, 4 appartementen en een duplex-penthouse. Deze mooie residentie is gelegen op een hoek, heeft een open zicht en een Zuid-West oriëntatie zodat alle appartementen zeer zongericht zijn. Bovendien zorgen de grote raampartijen voor een maximale lichtinval. Het materiaalgebruik bestaat uit een duurzame beige baksteen geflankeerd door fijn geprofileerde zwarte ramen en glazen die samen een elegant geheel vormen. Kortom, een mooi hoekgebouw die met zijn fijne detaillering en accenten tot een hoger niveau wordt getild. Per plateau is 1 appartement bestaande uit een gezellige leefruimte met open keuken uitgevend op een zonneterras, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime berging. Verder is er 1 duplex-penthouse (verkocht) en een handelsgelijkvloers. Op de gelijkvloerse verdieping is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Interesse in dit kleinschalig project op een topligging? Contacteer Portus vastgoed Nieuwpoort 058/62.50.50
Prix 395 000 € à 625 000 €
Surface habitable 85 m² à 104 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR83237 Réf. vendeur: 2024-AA-0201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,8 km 15' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,2 km 17' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,2 km 17' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

32 m 23''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

32 m 23''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

32 m 23''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

32 m 23''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

114 m 1' 22''

Gares

Coxyde / Koksijde

8,3 km 46' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,4 km 1º 52' 20,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,8 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

15 m 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

227 m 1' 2'' 1,2 km 1' 31'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km 14' 1,5 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Oostduinkerke

2 km 16' 2 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,8 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Une gare SNCB ("Coxyde / Koksijde") est située à 46 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Koksijde") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling".

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Leerwijzer", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Witte Burg" à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Albert I" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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