Appartement à vendre - Oostduinkerke RBU29191

Albert I Laan 91 8670 Oostduinkerke

429 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Albert I Laan 91 8670 Oostduinkerke

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Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf, idéalement situé dans le projet Josef Albers à Oostduinkerke-Bad, une résidence moderne qui allie design contemporain, matériaux naturels et luminosité maximale. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de six niveaux, cet appartement offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour un confort optimal. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et lavabo, ainsi qu’un WC séparé, ce bien immobilier répondra aux attentes des familles ou des couples en quête d’un espace pratique et élégant. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un terrasse orientée plein sud de 7 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie convivial et pratique. Ce bien est doté de nombreuses prestations haut de gamme, telles que le chauffage par radiateurs électriques avec plancher chauffant, la ventilation par double vitrage ainsi que des équipements modernes comme la domotique et un système d’alarme pour assurer votre sécurité. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un local à vélos commun, ainsi que d’un parking sécurisé pour faciliter votre quotidien. La proximité immédiate des commerces locaux, du magnifique littoral d’Oostduinkerke et des transports en commun fait de cette résidence un lieu privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La construction en 2025 garantit un niveau de performance énergétique élevé, notamment grâce à l'installation de panneaux solaires. Située en plein cœur d’Oostduinkerke-Bad, cette résidence offre un accès facile aux plages, aux commerces et aux services essentiels, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements dans la région, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et commodité. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 429 500 €, TVA incluse, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Portus Vastgoed au Tel 058/62.50.50 . Ce bien clé sur porte constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Oostduinkerke, offrant à la fois un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29191 Réf. vendeur: TK/2304-20/HK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,7 km 15' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 16' 2,1 km 2' 29'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 16' 2,1 km 2' 29'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

41 m 30''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

41 m 30''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

41 m 30''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

41 m 30''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

89 m 1' 4''

Gares

Coxyde / Koksijde

8,2 km 46' 8,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,6 km 1º 53' 20,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,7 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

87 m 1' 3''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

154 m 42'' 1,1 km 1' 25'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Carrefour Market Oostduinkerke

1,4 km 14' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Spar Oostduinkerke

1,9 km 16' 1,9 km 2' 16'' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,7 km 5'

Villes proches

Roulers se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Koksijde") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coxyde / Koksijde".La station "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Albert I" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Leerwijzer", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Witte Burg" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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