Appartement à vendre - Oostduinkerke RBU29192

Albert I Laan 91 8670 Oostduinkerke

448 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Albert I Laan 91 8670 Oostduinkerke

Vous cherchez des Appartement à vendre - Oostduinkerke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé à Oostduinkerke, offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. Situé au quatrième étage du nouveau projet Josef Albers, cet appartement de 79 m² habitables est conçu avec une finition de haute qualité, alliant architecture contemporaine et matériaux naturels pour une esthétique élégante et chaleureuse. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un terrasse orientée plein sud, ce bien allie confort et fonctionnalité. La terrasse de 7 m² constitue un espace idéal pour profiter du soleil tout en restant connecté à l’extérieur, et l’appartement bénéficie également d’un chauffage par le sol électrique, de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée, ainsi que d’un double vitrage assurant isolation et tranquillité. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique, au cœur d’Oostduinkerke-Bad, à proximité immédiate des commerces locaux, du magnifique bord de mer et des plages de sable fin. La proximité avec les transports en commun facilite la mobilité quotidienne, que ce soit pour se rendre au travail ou pour profiter pleinement des loisirs balnéaires. La résidence elle-même offre des infrastructures modernes, dont un ascenseur qui dessert tous les étages, une grande cave pour le rangement, une place pour vélos partagée au rez-de-chaussée, ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée qui participe à la dynamique du centre-ville. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et une parlofone, faisant de cet appartement un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans la région. Ce bien est proposé au prix de 448 500 € TVA incluse, avec une documentation certifiée conforme aux normes électriques. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant à l’acquéreur de s’installer rapidement dans cet espace moderne et fonctionnel. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui Portus Vastgoed au Tel 058/62.50.50 . C’est une occasion unique d’investir dans un appartement neuf, prêt à vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Oostduinkerke, où la qualité de vie, la proximité de la mer et les commodités locales font de ce bien un véritable coup de cœur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 448 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Josef Albers

Residentie Josef Albers

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Josef Albers is een nieuwbouwproject gelegen in het centrale hart van Oostduinkerke-Bad. De appartementen kenmerken zich door hoogstaande afwerking, moderne architectuur, natuurlijke materialen en maximale lichtinval. Het project omvat een handelsgelijkvloers, 15 appartementen en een penthouse. Deze zuidgerichte residentie is gelegen vlakbij de lokale winkels en het mooie strand van Oostduinkerke. Ook het openbaar vervoer vindt u op wandelafstand. Interesse in dit project? Wees er snel bij. Contacteer Portus Vastgoed op 058/62.50.50
Prix 429 500 € à 535 000 €
Surface habitable 58 m² à 79 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29192 Réf. vendeur: TK/2304/0403/ Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,8 km 14' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 9' 2,2 km 2' 37'' 1,8 km 22' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 9' 2,2 km 2' 37'' 1,8 km 22' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

156 m 1' 52''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

156 m 1' 52''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

156 m 1' 52''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

154 m 1' 51''

Gares

Koksijde / Coxyde

8,3 km 45' 9,1 km 9' 6,2 km 41' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,3 km 1º 52' 20,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,9 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

153 m 1' 50''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

377 m 1' 59'' 1,3 km 1' 44'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km 13' 1,5 km 1' 49'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Spar Oostduinkerke

2 km 15' 2 km 2' 24'' 1,8 km 19' 2 km 24'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,8 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 5 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Witte Burg" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Leerwijzer" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Albert I" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Koksijde") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 57 minutes en voiture.

Tout voir Réduire