Appartement à vendre - Oostduinkerke RBU29886

Albert I Laan 91 8670 Oostduinkerke

429 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Albert I Laan 91 8670 Oostduinkerke

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Description

Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé dans le projet Josef Albers à Oostduinkerke-Bad, une résidence moderne qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 429 500 €, offre une surface habitable de 79 m² parfaitement optimisée pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. Situé au deuxième étage d’une bâtisse de six niveaux, cet appartement lumineux bénéficie d’une orientation sud, maximisant ainsi la luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite en 2025, séduit par ses finitions de haute qualité, ses matériaux naturels et son architecture contemporaine. Elle comprend également un rez-de-chaussée commercial, 15 appartements et un penthouse, intégrant harmonieusement un environnement résidentiel et pratique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la sécurité est renforcée par un interphone et un système d’alarme, assurant tranquillité et protection. L’intérieur de cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une jeune famille ou des investisseurs cherchant un logement clé en main. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d’un lavabo élégant, complétée par un WC séparé. La pièce principale comprend un séjour convivial avec une cuisine ouverte, donnant accès à un terrasse ensoleillée de 7 m² orientée vers le sud, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La maison est dotée d’un chauffage par le sol électrique, complété par des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale. Le double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la ventilation et la plomberie sont conformes aux normes en vigueur avec certificats à l’appui. Enfin, des commodités modernes telles qu’un système de vidéophone, une baie vitrée permettant une luminosité maximale et un espace de stockage pratique en rez-de-chaussée complètent ce bien prometteur. Situé au cœur d’Oostduinkerke, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages réputées et des transports en commun. La localité offre un cadre de vie agréable, alliant la proximité de la mer à la tranquillité d’un environnement résidentiel accueillant. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. À seulement quelques minutes des commodités essentielles et avec un accès facile aux grands axes routiers, ce logement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une résidence principale moderne. Contactez dès aujourd’hui Portus Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Cet appartement prêt à emménager vous attend pour écrire votre nouveau chapitre dans cette charmante station balnéaire belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Josef Albers

Residentie Josef Albers

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Josef Albers is een nieuwbouwproject gelegen in het centrale hart van Oostduinkerke-Bad. De appartementen kenmerken zich door hoogstaande afwerking, moderne architectuur, natuurlijke materialen en maximale lichtinval. Het project omvat een handelsgelijkvloers, 15 appartementen en een penthouse. Deze zuidgerichte residentie is gelegen vlakbij de lokale winkels en het mooie strand van Oostduinkerke. Ook het openbaar vervoer vindt u op wandelafstand. Interesse in dit project? Wees er snel bij. Contacteer Portus Vastgoed op 058/62.50.50
Prix 429 500 € à 535 000 €
Surface habitable 58 m² à 79 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29886 Réf. vendeur: TK/2304-20 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,8 km 14' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 9' 2,2 km 2' 37'' 1,8 km 22' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 9' 2,2 km 2' 37'' 1,8 km 22' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

156 m 1' 52''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

156 m 1' 52''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

156 m 1' 52''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

154 m 1' 51''

Gares

Koksijde / Coxyde

8,3 km 45' 9,1 km 9' 6,2 km 41' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,3 km 1º 52' 20,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,9 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

153 m 1' 50''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

377 m 1' 59'' 1,3 km 1' 44'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km 13' 1,5 km 1' 49'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Spar Oostduinkerke

2 km 15' 2 km 2' 24'' 1,8 km 19' 2 km 24'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,8 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Albert I" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Koksijde") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La station "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo."Leerwijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Witte Burg" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 5 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 57 minutes en voiture.

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