Appartement à vendre - Oostduinkerke RBU30166

Albert I Laan 91 8670 Oostduinkerke

462 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Albert I Laan 91 8670 Oostduinkerke

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans le cœur vibrant d'Oostduinkerke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une station balnéaire prisée. Érigé en 2025, ce logement moderne et clé en main offre une surface habitable de 79 m², aménagée avec soin pour optimiser confort et luminosité. Le bien se trouve au cinquième étage d'une résidence récente de six niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et lavabo, un WC séparé, ainsi qu'une vaste pièce de vie intégrant un espace cuisine ouvert sur un agréable terrasse orientée plein sud. La terrasse de 7 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, dans un environnement paisible et agréable. Les caractéristiques techniques de cette propriété répondent aux standards modernes avec notamment la présence de double vitrage, de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi que d’un chauffage électrique au sol. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’une caméra d’alarme, d’un interphone et d’un local à vélos spacieux. Située à proximité immédiate des commerces, du magnifique littoral et des transports en commun, cette résidence offre une intégration parfaite entre vie urbaine et nature. Sa conception architecturale contemporaine privilégie l’utilisation de matériaux naturels et assure une luminosité maximale grâce à une orientation optimisée. La qualité de finition attestée par les certifications électriques et la configuration sécurisée en font un choix idéal pour un achat résidentiel ou locatif. Le prix de cette propriété s’élève à 462 500 € TTC, avec la TVA applicable, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette région dynamique. Son emplacement central à Oostduinkerke-Bad permet de profiter pleinement du cadre balnéaire tout en étant proche des commodités essentielles et du charmant front de mer. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Portus Vastgoed au Tel 058/62.50.50 . Saisissez cette chance unique d’acquérir un appartement neuf dans une station balnéaire renommée, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 462 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Josef Albers

Residentie Josef Albers

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Josef Albers is een nieuwbouwproject gelegen in het centrale hart van Oostduinkerke-Bad. De appartementen kenmerken zich door hoogstaande afwerking, moderne architectuur, natuurlijke materialen en maximale lichtinval. Het project omvat een handelsgelijkvloers, 15 appartementen en een penthouse. Deze zuidgerichte residentie is gelegen vlakbij de lokale winkels en het mooie strand van Oostduinkerke. Ook het openbaar vervoer vindt u op wandelafstand. Interesse in dit project? Wees er snel bij. Contacteer Portus Vastgoed op 058/62.50.50
Prix 429 500 € à 535 000 €
Surface habitable 58 m² à 79 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30166 Réf. vendeur: TK/2304/0503/ Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,8 km 14' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 9' 2,2 km 2' 37'' 1,8 km 22' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 9' 2,2 km 2' 37'' 1,8 km 22' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

156 m 1' 52''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

156 m 1' 52''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

156 m 1' 52''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

154 m 1' 51''

Gares

Koksijde / Coxyde

8,3 km 45' 9,1 km 9' 6,2 km 41' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,3 km 1º 52' 20,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,9 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

153 m 1' 50''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

377 m 1' 59'' 1,3 km 1' 44'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km 13' 1,5 km 1' 49'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Spar Oostduinkerke

2 km 15' 2 km 2' 24'' 1,8 km 19' 2 km 24'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,8 km 5'

Transports

La station "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Koksijde") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Albert I" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Leerwijzer" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Witte Burg" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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