Appartement à vendre - Oostduinkerke RBV54656

Duinparklaan 86 02.03 8670 Oostduinkerke

798 000 €

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RBV54656

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement d’angle exceptionnel (trois façades) de 124 m² avec grande terrasse ensoleillée (26,75 m²), situé à proximité immédiate de la mer, des dunes et du centre animé d’Oostduinkerke-Bad. Vous y profitez d’un équilibre parfait entre calme et dynamisme.Le vaste séjour lumineux avec feu au gaz dégage une atmosphère chaleureuse et s’ouvre directement sur la terrasse d’angle orientée sud-ouest offrant une vue dégagée – un endroit idéal pour se détendre. Les screens solaires assurent un confort et une intimité supplémentaires. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité, communique avec un espace de rangement pratique. L’appartement comprend également deux chambres particulièrement spacieuses, dont l’une peut facilement être divisée afin de créer une troisième chambre, une salle de bains confortable avec double lavabo, bain à bulles et deuxième toilette, ainsi qu’une salle de douche séparée avec douche à l’italienne. Les parquets apportent une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble.Un garage box très spacieux (3,55 m x 11,95 m : 110.000 euro) et une grande cave privative (25.000 euro) peuvent être acquis séparément.Un bien de standing offrant de beaux volumes, idéal comme résidence principale ou comme seconde résidence en bord de mer. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 798 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20221007-0002690337-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54656 Réf. vendeur: 4335343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 20' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2 km 13' 2,9 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2 km 13' 2,9 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,8 km 14' 1,8 km 2' 13'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

67 m 48''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

67 m 48''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

67 m 48''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

40 m 28''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

87 m 1' 2''

Gares

Koksijde / Coxyde

8,3 km 43' 9,6 km 10' 6,5 km 41' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

16,6 km 1º 57' 19,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,4 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Duinparklaan N34

59 m 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert

916 m 4' 1,8 km 2' 21'' 858 m 11' 889 m 11'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,6 km 5' 2,2 km 2' 37'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Spar Oostduinkerke

2,1 km 7' 2,7 km 3' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

4,4 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Duinparklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Witte Burg" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Leerwijzer" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Duinparklaan N34".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Albert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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