Appartement à vendre - Oostduinkerke RBV80325

Baron Empainlaan 1 8670 Oostduinkerke

575 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Baron Empainlaan 1 8670 Oostduinkerke

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : appartement moderne avec vue dégagée à Sint-André (Oostduinkerke) – Rietveld Projects

Dans le charmant quartier de Sint-André à Oostduinkerke se trouve ce magnifique appartement moderne signé Rietveld Projects, situé dans la prestigieuse Résidence Verner Panton (année de construction 2013). Avec une surface habitable de 83 m², il offre un espace de vie lumineux qui s’ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée de 23 m². La cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele de qualité, combinée à la domotique intégrée, garantit un confort de vie moderne et une touche de luxe contemporain. Cet appartement prêt à emménager est idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement, avec en option l’achat d’un box garage fermé dans la résidence.

Espaces principaux :
• Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse
• Cuisine moderne avec agencement pratique
• Deux chambres, idéales pour une famille ou des invités
• Salle de bain avec douche et lavabo
• Toilette séparée
• Terrasse avec vue dégagée

Atouts :
• Situé dans le très prisé quartier de Sint-André
• Performance énergétique avantageuse (PEB label B)
• Vue dégagée depuis la terrasse

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20230802-0002613720-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80325 Réf. vendeur: 1487966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 22' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 22' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,9 km 18' 3,9 km 5' 2,2 km 27' 2,9 km 34'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,4 km 17'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,4 km 17'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

277 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

292 m 4'

Gares

Koksijde / Coxyde

7,4 km 26' 7,7 km 8' 5,2 km 41' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19 km 1º 57' 22,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

2,6 km 2' 33''

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 946 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Oostduinkerke

2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Spar Oostduinkerke

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

4,4 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Baron Empainlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Ostende en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Albert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "De Witte Burg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 8 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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