Appartement à vendre - Koekelare RBV75117

Ringlaan 9 B 8680 Koekelare

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ringlaan 9 B 8680 Koekelare

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Koekelare, une ville charmante située dans la région de Flandre, où se trouve cet appartement à vendre au prix attractif de 245 000 €. Idéalement situé au Ringlaan 9 B, cette propriété a été construite en 1992 et offre une surface habitable confortable avec deux chambres à coucher, parfait pour une famille ou pour investisseurs recherchant un bien polyvalent. La résidence bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour une vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d’un aménagement soigné comprenant une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, deux toilettes, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La présence d’un garage en sous-sol confère un confort supplémentaire, essentiel dans cette région. La propriété n’est pas située dans un secteur soumis à des risques d’inondation et possède une certification énergétique avec une consommation spécifique de 546 kWh/m²/an. Bien que cet appartement ne dispose pas d’un balcon ni d’un ascenseur, il est accessible pour les personnes à mobilité réduite et ne possède pas d’alarme installée, ce qui laisse la possibilité d’adapter la propriété selon vos préférences. Ce bien immobilier se distingue également par son potentiel d'utilisation multiple : en plus de son aspect résidentiel, il constitue un espace idéal pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant exploiter un local commercial ou un bureau, grâce à ses installations complètes et son espace intérieur modulable. La possibilité d’accéder à une sous-structure comme un garage ou une salle de stockage offre un avantage considérable pour diverses activités professionnelles ou personnelles. Sa disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié permet une acquisition rapide et sans souci. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la charmante commune de Koekelare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422-0003852906-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75117 Réf. vendeur: 7915 Signaler une fraude

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141 m 28'' 141 m 11'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

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Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare

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251 m 3'

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Cambio - Don Bosco

9,4 km 38' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

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797 m 2' 39'' 797 m 1' 2'' 649 m 6' 757 m 9'

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875 m 2' 55'' 875 m 1' 11'' 818 m 6' 875 m 11'

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Wellington Golf Oostende

19 km 20'

Transports

Vivre près de Moerestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 12 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Lettertuin Koekelare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Lettertuin", à 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 359 - De Mokker - Koekelare - Bovekerke - Kortemark, De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Koekelare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Koekelare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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