Appartement à vendre - Ooigem RBW46085

Sint-Bavostraat 1 1.4 8710 Ooigem

325 000 €

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RBW46085

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Dans la résidence « De Rembrandt », vous trouverez cet appartement spacieux et lumineux situé au premier étage, où des matériaux de qualité et un confort de vie contemporain s'harmonisent à la perfection. Grâce à son agencement bien pensé et à son emplacement central, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en réduisant leur consommation d'énergie. De plus, sous réserve de remplir les conditions requises, il est possible d'acquérir cet appartement au taux réduit de TVA de 6 %. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique. L’espace de vie ouvert bénéficie d’une grande luminosité naturelle et s’ouvre agréablement sur la cuisine moderne. Depuis l’espace de vie, vous accédez à l’agréable terrasse donnant sur la Sint-Bavostraat, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un moment de détente à l’extérieur. À côté de la cuisine se trouve un espace buanderie/rangement supplémentaire très pratique. Le couloir de nuit mène aux deux chambres spacieuses et à la salle de bains, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. L'alliance du confort et de la fonctionnalité garantit ici une expérience de vie agréable. Avec une surface habitable de 128 m², cet appartement offre un espace particulièrement généreux. De plus, l'accent a été mis sur l'efficacité énergétique grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, avec un réglage individuel par pièce. Le niveau E favorable de 30 offre en outre un avantage fiscal intéressant avec une exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 5 ans. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile à Waregem, Wielsbeke et Oostrozebeke. Dans les environs immédiats, vous pourrez profiter de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo le long de l'ancien bras de la Lys et du centre communautaire OC Den Aert, récemment rénové. Possibilité d'acheter un garage et un débarras supplémentaire. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement récent offrant espace, confort, finitions de qualité et la possibilité de bénéficier du taux de TVA avantageux de 6 %. Intéressé(e) ? Contactez Luna via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Référence PEB

37017-G-OMV_2018111384/EPO6313/A001/D01/SD003

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

249 m 51'' 307 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

249 m 51'' 307 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 21' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

220 m 2' 38''

De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

220 m 2' 38''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

220 m 2' 38''

Gares

Waregem

4 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 18' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 3' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,6 km 1º 16' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wielsbeke

755 m 2' 31'' 759 m 1' 8'' 650 m 9' 755 m 9'

Delitraiteur Waregem

2,1 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,4 km 16' 2,1 km 25'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

2,4 km 10' 3 km 4' 1,5 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,2 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,8 km 26'

Golfs

Waregem Golf

10,6 km 11'

Tourisme

Vivre près de Bavostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (26 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Pimpeloentje", une crèche joignable en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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