Appartement à vendre - Sint-Baafs-Vijve RBW24788

Sint-Bavostraat 1 0.1 8710 Sint-Baafs-Vijve

315 000 €

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RBW24788

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een stijlvol en energiezuinig appartement op een vlot bereikbare locatie, en op wandelafstand van de Leie? Dit ruime gelijkvloerse hoekappartement in residentie “De Rembrandt” in Sint-Baafs-Vijve combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en een uitstekende ligging nabij de Oude Leie. Bovendien bestaat, mits voldaan aan de geldende voorwaarden, de mogelijkheid om dit appartement aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Het appartement werd ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en comfort. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, die rechtstreeks aansluit op het gezellige terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra praktische berging. Verder beschikt het appartement over een ruime nachthal, een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, en twee volwaardige slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 128,61 m² geniet u hier van uitzonderlijk veel leefruimte. Het terras van 7,40 m² vormt bovendien een aangename plek om buiten te ontspannen. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort dit appartement uitstekend. Dankzij het E-peil van 19 geniet u gedurende 5 jaar van een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Daarnaast is het appartement uitgerust met privatieve zonnepanelen en vloerverwarming met afzonderlijk regelbare circuits per ruimte, wat zorgt voor extra comfort en een laag energieverbruik. De residentie is centraal gelegen met een vlotte verbinding naar Wielsbeke, Oostrozebeke en Waregem. In de directe omgeving vindt u het vernieuwde OC Den Aert en de oude Leie-arm, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Er is bovendien mogelijkheid tot het aankopen van een garage en extra berging. Een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, comfortabel wonen op een rustige maar centrale locatie én de kans om te genieten van het voordelige 6% btw-tarief. Interesse? Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW24788 Réf. vendeur: 7739373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpeloentje

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegeraar

249 m 51'' 307 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegeraar

249 m 51'' 307 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 21' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

220 m 2' 38''

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220 m 2' 38''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

220 m 2' 38''

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Waregem

4 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 18' 4 km 48'

Aéroports

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Bornes de recharge

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2,7 km 4'

Voitures en libre-service

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9,6 km 1º 16' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

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Shop & Go Delhaize Wielsbeke

755 m 2' 31'' 759 m 1' 8'' 650 m 9' 755 m 9'

Spar Wielsbeke

1,3 km 8' 1,4 km 1' 44'' 1 km 7' 1,3 km 16'

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Parcs d'attractions

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Musées

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Golfs

Waregem Golf

10,6 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Bavostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Wielsbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" se situe à 11 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Vliegeraar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Pimpeloentje", une crèche à seulement 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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