• 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Stationsstraat 172 3.02 8790 Waregem

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de coin de 86 m², situé au troisième étage d'un projet immobilier contemporain en plein cœur de Waregem. Cette résidence offre une expérience de vie optimale avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Le séjour offre une vue imprenable et un accès à une terrasse spacieuse de 15 m², idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur. Ce logement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Étant donné que l'appartement est vendu sur plan, vous avez la possibilité de choisir les matériaux et les finitions selon vos goûts, vous permettant ainsi de personnaliser votre nouvelle maison. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking ou un carport, augmentant ainsi le confort et la commodité de vivre dans ce splendide nouveau projet immobilier. Situé à l'adresse Stationsstraat 172 3.02, 8790 Waregem, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vivre ici vous offre l’opportunité de profiter d’un cadre de vie moderne et confortable en plein centre-ville de Waregem, tout en étant bien desservi par les commodités locales. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve immobilier à un prix attractif de 335 553 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 553 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Angelus

Residentie Angelus

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom bij ons prestigieus nieuwbouwproject in de bruisende stad Waregem. Dit unieke complex biedt een perfecte combinatie van elegantie, finesse en een centrale ligging. Met acht luxe appartementen, twee ruime handelsruimtes, zes carports en vijf staanplaatsen is dit project ideaal voor zowel wonen als ondernemen. Ligging en Bereikbaarheid: Gelegen aan het treinstation van Waregem, biedt dit project een ongeëvenaarde bereikbaarheid. Of u nu pendelt voor werk of gewoon geniet van het gemak van de stad, u zult de centrale ligging zeker waarderen. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en restaurants maakt dit de perfecte plek voor een dynamische levensstijl. Handelsruimtes: Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee ruime handelsruimtes. Deze ruimtes zijn ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging en de voorbijgaande klantenstroom van het treinstation. Of u nu een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt starten, deze ruimtes bieden u de perfecte start. Appartementen: De eerste verdieping herbergt vier prachtige appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en luxe afwerking. Elk appartement biedt een ruim en licht interieur, ideaal voor comfortabel wonen. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime appartementen, beide met ruime terrassen. Deze appartementen bieden een gevoel van exclusiviteit en rust, perfect voor wie op zoek is naar een oase in de stad. De derde verdieping beschikt over nog eens twee luxe appartementen. Met hoogwaardige afwerking en een prachtig uitzicht, bieden deze woningen het toppunt van stedelijk wonen. Kenmerken van de appartementen: - Moderne, hoogwaardige afwerking - Ruime en lichte woonruimtes - Volledig uitgeruste keukens en badkamers - Energiezuinig ontwerp Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een stijlvolle en goed gelegen woning of handelsruimte in Waregem. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prix 244 377 € à 600 600 €
Surface habitable 1 m² à 144 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO20077 Réf. vendeur: Stationsstraat 172 bus 3.02 - Waregem Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ennès

673 m 2' 24'' 675 m 1' 36'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Biezebos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 740 m 8' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

1,2 km 4' 1,2 km 2' 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

152 m 31'' 152 m 13'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

250 m 3'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

250 m 3'

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

265 m 3'

Gares

Waregem

611 m 3' 94 m 12'' 604 m 7' 604 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 4' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

634 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,7 km 26' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

238 m 2' 59''

Supermarchés

Aldi Waregem

378 m 1' 47'' 449 m 1' 6'' 306 m 4' 306 m 4'

Lidl Waregem

529 m 1' 48'' 529 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Colruyt Waregem

466 m 1' 33'' 466 m 1' 6'' 438 m 5' 438 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 21'

Musées

Site Battlekart

34,8 km 24'

Golfs

Waregem Golf

4,2 km 6'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Gaverke-College" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ennès" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Het Biezebos" à 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Waregem".À environ 92 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.

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