Appartement à vendre - Waregem RBS14857

Keukeldam 20 41 8790 Waregem

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS14857

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le centre animé de Waregem, ce magnifique appartement mansardé offre le mélange idéal entre un environnement de vie paisible et la proximité de tout ce que la ville a à offrir. Construit en 2018, cet appartement présente une finition moderne. Grâce à son label EPC avantageux, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques. L'appartement dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres, de deux terrasses ensoleillées de 10 m² et d'un box de garage en vente pour 25 000 €. Disposition Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux qui comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un salon. De grandes fenêtres panoramiques offrent une abondance de lumière naturelle et donnent accès aux deux terrasses – l'endroit idéal pour se détendre. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin. À côté de la cuisine, vous trouverez un espace de rangement pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Depuis le hall de nuit, vous accédez à l'espace nuit, où vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo, et il y a également des toilettes séparées. Atouts * Emplacement de choix * Label EPC : A * Finition moderne * Deux terrasses ensoleillées 1) Destination urbanistique : Wg : zone résidentielle 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine classé : sans objet 4) Certificat de contrôle électrique : oui (conforme ou non) ou non 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport d'inondation : Le bien est situé dans : ▪ Une zone inondable définie / une zone riveraine définie : non Une zone à risque d'inondation : non ▪ Une zone de signalisation sans restriction de construction : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS14857 Réf. vendeur: 127ffe52-0118-4804-bd21-da2256835f1b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderstadje

264 m 1' 11'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

140 m 1' 41''

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

140 m 1' 41''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

140 m 1' 41''

Gares

Waregem

1,5 km 7' 1,8 km 2' 53'' 857 m 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 2' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,5 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

843 m 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

866 m 3' 2,2 km 4' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Market Waregem

567 m 1' 53'' 995 m 1' 48'' 567 m 7' 567 m 7'

Spar Waregem Holstraat

632 m 2' 6'' 1,1 km 1' 54'' 539 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

3,5 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kinderstadje" à 3 minutes à la marche."Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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