• 3 Chambre(s)
  • 113
  • 152 m² Terrasse
Westerlaan 50 3.05 8790 Waregem

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Description

Situé dans le cœur vibrant de Waregem, cet appartement moderne et économe en énergie se trouve au sein de la résidence Pur Sang, un lieu de vie exceptionnel qui répond à divers besoins résidentiels. Entièrement prêt à emménager, cet espace offre tout le confort moderne et est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement comprend une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher complètes ainsi qu'un bureau, et une salle de bain confortable adaptée aux besoins spécifiques. Un atout particulier est la terrasse privée qui offre une vue imprenable sur les alentours de Waregem. En investissant dans cet appartement, les propriétaires ont également accès à un éventail de services et commodités au sein de la résidence Pur Sang. Parmi ceux-ci, un restaurant proposant des repas faits maison, des installations de bien-être et une salle de fitness. Pour plus de commodité, des services tels que coiffeur, kinésithérapeute et esthéticienne sont disponibles sur place. De plus, les services de livraison de courses, pharmacie et pain sont à votre disposition, tout comme une assistance médicale 24h/24 et un programme d'activités organisé pour les résidents et leurs familles. S'ajoutent à cela des facilités supplémentaires telles que l'achat d'une place de parking et d'un espace de rangement dans le sous-sol commun. Avec un rendement brut de 4,13%, cet appartement représente non seulement un choix de vie confortable mais également une excellente opportunité d'investissement. L'achat est possible à un taux réduit de TVA de 12% et vous bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière, ce qui rend cette offre d'autant plus attrayante pour ceux en quête d'une vie sans souci au sein d'une communauté dynamique à Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 706 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

152 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS42685 Réf. vendeur: Westerlaan 50 bus 3.05 - Waregem Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

594 m 2' 1'' 594 m 1' 25'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

531 m 2' 33'' 755 m 1' 18'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

531 m 2' 33'' 755 m 1' 18'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

75 m 48'' 122 m 18'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

236 m 2' 50''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

236 m 2' 50''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

236 m 2' 50''

Gares

Waregem

819 m 2' 44'' 802 m 1' 54'' 578 m 8' 819 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 21,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,6 km 35' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

597 m 7'

Supermarchés

Colruyt Waregem

306 m 1' 1'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Aldi Waregem

545 m 2' 20'' 576 m 1' 25'' 545 m 7' 545 m 7'

Albert Heijn - Waregem

1 km 5' 1,1 km 2' 33'' 660 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 19'

Musées

Site Battlekart

33 km 22'

Golfs

Waregem Golf

5,8 km 7'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bambi" et se trouve à 6 minutes en marchant."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Station" à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 103 minutes à pied.

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